2024年新盘房产线上线下营销合同样本

2024年新盘房产线上线下营销合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（营销代理公司）名称及地址第二条合作范围2.1甲方房产项目的基本情况2.2乙方负责的营销区域2.3合作期限第三条营销策略3.1线上营销3.1.1乙方应搭建的线上平台3.1.2乙方线上推广的方式及内容3.1.3线上营销目标的设定及评估3.2线下营销3.2.1乙方应组织的线下活动3.2.2乙方线下推广的方式及内容3.2.3线下营销目标的设定及评估第四条营销费用4.1乙方向甲方支付的营销费用总额4.2费用支付的时间及方式4.3费用的结算及支付明细第五条营销成果的评估与分成5.1营销成果的评估标准5.2分成比例及支付方式5.3营销成果的争议解决第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件及程序6.2合同终止的条件及后果第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为及责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1双方解决争议的方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1双方应保守的保密信息9.2保密信息的泄露后果第十条合同的生效、解除和终止10.1合同生效的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项第十二条附件12.1房产项目详细资料12.2营销方案及相关文件第十三条签字盖章13.1甲方授权代表签字13.2乙方授权代表签字第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方（营销代理公司）名称：X营销代理有限公司地址：市区路号第二条合作范围2.1甲方房产项目的基本情况项目名称：花园项目位置：市区路项目类型：住宅小区2.2乙方负责的营销区域乙方负责的营销区域为：市及所属下辖县市2.3合作期限合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条营销策略3.1线上营销3.1.1乙方应搭建的线上平台乙方应在合作期间内建立和完善线上营销平台，包括官方网站、公众号、抖音等社交媒体账号。3.1.2乙方线上推广的方式及内容乙方应通过线上平台发布房产项目的最新动态、促销活动、户型介绍等信息，并进行定期更新。3.1.3线上营销目标的设定及评估乙方应制定线上营销目标，包括网站访问量、关注人数、转发量等，并定期向甲方报告营销成果。3.2线下营销3.2.1乙方应组织的线下活动乙方应组织看房团、开盘活动、讲座等活动，吸引潜在客户参观和了解项目。3.2.2乙方线下推广的方式及内容乙方应在合作期间内进行户外广告、报纸广告、电台广告等线下推广活动，扩大项目知名度。3.2.3线下营销目标的设定及评估乙方应制定线下营销目标，包括参观人数、成交数量等，并定期向甲方报告营销成果。第四条营销费用4.1乙方向甲方支付的营销费用总额为人民币万元整。4.2费用支付的时间及方式费用分为两次支付，第一次在合同签订后十个工作日内支付人民币万元整，第二次在项目开盘后十个工作日内支付人民币万元整。支付方式为银行转账。4.3费用的结算及支付明细乙方应按照双方约定的时间和方式向甲方支付营销费用，并提供相应的发票。第五条营销成果的评估与分成5.1营销成果的评估标准营销成果的评估标准包括参观人数、成交数量、销售额等。5.2分成比例及支付方式甲乙双方的分成比例为：甲方占销售额的%，乙方占销售额的%。分成支付方式为每月一次，按实际销售额的%支付。5.3营销成果的争议解决如对营销成果有争议，双方可共同委托第三方机构进行评估，并以评估结果为准。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件及程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件及后果合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应立即停止营销活动，并按照甲方要求进行交接工作。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为及责任甲方未按约定提供房产项目相关信息、资金等，应承担违约责任；乙方未按约定完成营销任务、未按时支付费用等，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的%。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2诉讼管辖法院如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、解除和终止10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同终止的条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于保密协议、知识产权保护、竞业限制等。第十二条附件12.1房产项目详细资料包括但不限于房产项目的规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。12.2营销方案及相关文件包括但不限于营销方案、广告宣传资料、推广活动方案等。第十三条签字盖章13.1甲方授权代表签字甲方授权代表签字如下：（签字）（姓名）（职务）13.2乙方授权代表签字乙方授权代表签字如下：（签字）（姓名）（职务）第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目详细资料附件二：营销方案及相关文件附件一：房产项目详细资料的详细要求和说明：1.房产项目的规划许可证2.土地使用权证3.建筑工程施工许可证4.房产项目的详细规划图5.房产项目的建筑设计图纸6.房产项目的营销宣传资料附件二：营销方案及相关文件的详细要求和说明：1.营销方案详细描述了乙方如何进行线上和线下营销活动的具体计划和步骤。2.广告宣传资料包括户外广告、报纸广告、电台广告等的设计稿和发布计划。3.推广活动方案详细描述了乙方如何组织看房团、开盘活动、讲座等线下活动的具体计划和步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房产项目相关信息、资金等，应承担违约责任。例如，甲方未按时提供项目的最新动态、促销活动等信息，导致乙方无法及时更新线上平台，影响营销效果。2.乙方未按约定完成营销任务、未按时支付费用等，应承担违约责任。例如，乙方未能完成双方约定的线上平台搭建、未能按时发布广告宣传资料等，影响项目的宣传和销售。3.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的%。例如，如果甲方未按约定提供资金，导致乙方无法正常进行营销活动，乙方可以要求甲方支付违约金，计算方式为合同总金额的%。说明三：法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。2.营销代理公司：指从事房地产营销、策划、咨询等业务的企业。3.线上营销：指通过互联网、社交媒体等线上渠道进行房地产项目的宣传和推广活动。4.线下营销：指通过实体广