彩钢房租赁合同协议书2024年

彩钢房租赁合同协议书2024年通用合同编号：__________彩钢房租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁彩钢房的基本情况1.1甲方出租的彩钢房位于__________（具体地址），彩钢房结构为__________，彩钢房面积为__________平方米。1.2乙方租赁的彩钢房用途为__________（具体用途），乙方应按约定用途使用彩钢房，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的交付及维修4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将彩钢房交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对彩钢房的安全、完好等进行验收，填写验收单，作为本合同的一部分。4.3租赁期间，彩钢房的维修责任如下：（1）甲方负责彩钢房的结构安全、屋顶、墙面、地面、门窗等部分的维修；（2）乙方负责彩钢房内部的装修、设备设施的维护和保养；（3）因乙方使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁期间彩钢房及内部财产的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由主张保险事故导致的损失由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、质量交付彩钢房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.彩钢房照片及尺寸资料

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁合同签订地人民法院出具的诉讼管辖确认书

5.保险单复印件

6.验收单

7.租金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、质量交付彩钢房：指合同约定的交付日期届满时，甲方未能将彩钢房交付给乙方使用，或交付的彩钢房不符合合同约定的质量标准。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满时，乙方未能支付应付租金。

3.乙方擅自改变彩钢房用途：指乙方在使用彩钢房过程中，未经甲方同意，改变合同约定的用途。

4.乙方未办理保险：指乙方在租赁期间未办理租赁彩钢房及内部财产的保险，并未将保险单复印件交甲方备案。三、法律名词及解释：

1.出租方：指有权出租彩钢房的甲方。

2.承租方：指有权租赁彩钢房的乙方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁彩钢房的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.保险：指乙方为租赁彩钢房及内部财产办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付彩钢房：

解决办法：甲方应按合同约定时间交付彩钢房，若延迟交付，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。

2.乙方未支付租金：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

3.乙方擅自改变彩钢房用途：

解决办法：乙方应按合同约定的用途使用彩钢房，不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权解除本合同。

4.乙方未办理保险：

解决办法：乙方应自行办理租赁期间彩钢房及内部财产