房屋买卖合同证明人模板2024年

房屋买卖合同证明人模板2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同证明人模板2024年通用甲方（出卖人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（证明人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第一条合同主体1.1甲方系该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。1.2乙方自愿购买该房屋，并支付购房款项。1.3丙方作为证明人，对甲乙双方的交易行为进行见证。第二条房屋基本信息2.1该房屋位于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积等）2.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.3该房屋的用途为________________。第三条买卖价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买该房屋。3.2乙方应按照下列方式支付购房款项：（详细描述付款方式和进度）3.3甲方应在收到乙方全部购房款项后，将该房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失（包括诉讼费、律师费等）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方见证一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（证明人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.该房屋所有权证复印件5.该房屋土地使用权证复印件6.房屋买卖合同正式文本7.付款凭证复印件8.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户过程中出现纠纷。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未按约定用途使用房屋。5.丙方未履行见证职责，或提供虚假见证。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，拥有房屋的合法所有权。2.乙方：指房屋的买受人，愿意购买房屋并支付购房款项。3.丙方：指见证房屋买卖合同签订及履行过程的第三方。4.购房款项：指乙方支付给甲方的购买房屋的价款。5.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方退还已支付款项，或要求甲方按照约定进行整改。3.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方承担过户费用，并可要求甲方承担因未能过户而产生的其他损失。4.乙方未按约定时间支付购房款项：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方按照约定时间支付购房款项。5.乙方未按约定用途使用房屋：甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求乙方承担违约责任。6.丙方未履行见证职责：乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方重新履行见证职责。五、所有应用场景