物业股权抵押合同

物业股权抵押合同合同目录第一章：定义与释义第二章：合同主体第三章：抵押物第四章：抵押权第五章：股权质押第六章：合同效力第七章：权利与义务第八章：违约责任第一章：定义与释义1.1定义（1）“抵押物”指合同附件一中列明的物业及附属设施；（2）“抵押权人”指有权收取抵押物并享有抵押权的合同一方；（3）“抵押人”指提供抵押物作为债务担保的合同一方；（4）“股权”指抵押人持有的目标公司股权；（5）“质押”指抵押人将股权转移给抵押权人占有，作为债务履行的担保。1.2释义1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。第二章：合同主体2.1合同双方名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：______________联系电话：________________2.2授权代表姓名：____________________职务：____________________姓名：____________________职务：____________________第三章：抵押物3.1抵押物描述（1）物业名称：____________________（2）物业位置：____________________（3）物业权属证书编号：______________3.2抵押物的价值3.2.1抵押物的价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。第四章：抵押权4.1抵押权的设立4.1.1乙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的所有权转移至甲方名下，并办理相关抵押登记手续。4.2抵押权的范围4.2.1抵押权的范围包括抵押物的所有权、使用权、收益权及处置权。第五章：股权质押5.1股权质押的设立5.1.1乙方同意将其持有的目标公司_____%的股权质押给甲方，作为债务履行的担保。5.2股权质押的登记5.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理股权质押登记手续。第六章：合同效力6.1合同的成立6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。6.2合同的变更和解除6.2.1双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第七章：权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权收取抵押物，并在乙方违约时实现抵押权。7.1.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方应保证抵押物的合法性和权属清晰。7.2.2乙方应按时履行债务，确保甲方权益不受损害。第八章：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按时履行债务；（2）乙方未按约定办理抵押物登记手续；（3）乙方擅自处分抵押物。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的一切损失；（3）甲方有权提前实现抵押权。第九章：抵押物的管理与维护9.1抵押物的管理9.1.1乙方应负责抵押物的日常管理与维护，确保抵押物处于良好状态。9.1.2甲方有权对抵押物的管理情况进行监督，乙方应予以配合。9.2抵押物的维护9.2.1乙方应定期对抵押物进行维修、保养，确保其使用功能不受影响。9.2.2乙方在抵押物发生损坏时，应及时修复，并承担相应费用。第十章：抵押物的保险10.1抵押物保险的办理10.1.1乙方应按照甲方的要求，为抵押物办理财产保险，保险金额应不低于抵押物的价值。10.1.2保险费用由乙方承担，保险期间应覆盖债务履行期间。10.2保险事故的处理10.2.1发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款办理索赔手续。10.2.2保险赔偿金应优先用于修复抵押物，剩余部分用于偿还债务。第十一章：债务的履行11.1债务的偿还11.1.1乙方应按照约定的期限和金额履行债务。11.1.2乙方提前偿还债务的，应征得甲方同意，并按照约定办理相关手续。11.2债务的展期11.2.1乙方因特殊原因需要展期债务的，应提前向甲方提出书面申请。11.2.2甲方有权根据乙方的实际情况决定是否同意展期。第十二章：抵押权的实现12.1抵押权的行使条件12.1.1乙方未按约定履行债务的，甲方有权行使抵押权。12.1.2乙方发生破产、解散等情形，影响债务履行的，甲方有权提前行使抵押权。12.2抵押权的实现方式12.2.1甲方有权依法对抵押物进行处置，处置所得用于偿还债务。12.2.2甲方有权要求乙方提供其他担保，以确保债务的履行。第十三章：股权的处分与回购13.1股权的处分13.1.1在乙方违约的情况下，甲方有权依法处分质押的股权。13.1.2股权处分所得款项，优先用于偿还债务。13.2股权的回购13.2.1乙方有权在债务履行完毕后，按照约定价格回购质押的股权。13.2.2乙方回购股权的，应办理相关手续，解除股权质押。第十四章：争议的解决14.1协商解决14.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。14.1.2协商不成的，双方可依法采取其他解决方式。14.2诉讼管辖14.2.1双方同意，合同履行过程中产生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。14.2.2诉讼费用由败诉方承担。第十五章：合同的终止与解除15.1合同的终止15.1.1债务履行完毕，抵押权消灭，合同自动终止。15.1.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。15.2合同解除的后果15.2.1合同解除后，双方的权利义务终止，但不妨碍双方追究对方的违约责任。15.2.2合同解除后，乙方应协助甲方办理抵押物解除抵押登记手续。附件：附件一：抵押物清单附件二：股权质押登记证明附件三：债务履行计划签字部分：甲方（抵押权人）：法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年____月____日乙方（抵押人）：法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方优先购买权1.1.1甲方在乙方拟转让抵押物时，享有优先购买权。1.1.2乙方应提前通知甲方转让意向，并提供转让的详细信息和条件。1.1.3甲方在收到通知后，有权在____个工作日内决定是否行使优先购买权。附加条款1.2：甲方对抵押物的检查权1.2.1甲方有权定期或不定期对抵押物进行检查，以确认抵押物的状况。1.2.2乙方应提供必要的便利，并保证检查结果的准确性。1.2.3如检查发现抵押物存在重大问题，乙方应在甲方指定期限内予以修复。附加条款1.3：甲方对乙方经营状况的知情权1.3.1乙方应定期向甲方报告其财务状况和经营情况。1.3.2甲方有权要求乙方提供相关财务报表和资料，乙方不得拒绝。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方对抵押物的使用权2.1.1在抵押期间，乙方享有抵押物的使用权。2.1.2乙方应合理使用抵押物，不得损害其价值或使用功能。2.1.3乙方对抵押物的使用不得违反法律法规及甲方的要求。附加条款2.2：乙方对股权的处置权2.2.1在不影响抵押权的前提下，乙方有权处置其持有的非质押股权。2.2.2乙方处置股权的，应提前通知甲方，并确保不影响债务的履行。附加条款2.3：乙方对抵押权的解除请求权2.3.1在债务履行完毕后，乙方有权请求甲方解除抵押权。2.3.2甲方应在收到乙方请求后，及时办理抵押权解除手续。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介机构的选任与职责3.1.1双方同意由______（中介机构名称）作为本合同的中介机构。3.1.2中介机构的职责包括但不限于：协助办理抵押登记、监督债务履行、协调双方关系等。3.1.3中介机构应保持独立公正，不