2024年标准汽车美容商铺租赁合同模板

2024年标准汽车美容商铺租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买7.2保险的赔偿范围第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条继承和转让12.1合同的继承12.2合同的转让第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写具体地址】，包括但不限于商铺、停车位、美容设备等与汽车美容业务相关的设施和物品。1.2租赁物的面积为【填写面积数值】平方米，租赁物包括：【填写具体物品列表】。1.3租赁物现状应符合双方约定的标准，如不符合，出租人应在租赁开始前进行必要的维修和整改。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.2如租赁期限需延长，双方应提前【填写提前通知天数】天协商一致并签订书面补充协议。第三条租金3.1租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租金支付时间为每月【填写支付日期】，承租人应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期违约金比例】作为违约金。第四条租金调整4.1如租赁期限内市场物价指数发生显著变化，双方可协商调整租金，调整方式为：【填写租金调整方式】。4.2租金调整的周期为：【填写调整周期，如每年一次】。第五条租赁用途5.1承租人仅限于从事汽车美容业务，不得擅自改变租赁物的用途。5.2租赁物的使用范围应符合相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第六条维修责任6.2承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁物，不得故意损坏。第七条保险7.1承租人应购买【填写保险类型】保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。7.2保险赔偿范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。第八条违约责任8.1出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，承租人有权要求出租人限期整改或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。8.2承租人未按照约定支付租金，或未经出租人同意改变租赁物用途的，出租人有权要求承租人限期改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。第九条提前终止合同9.1在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前【填写提前通知天数】天通知承租人，并支付承租人因此产生的合理损失。9.2在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前【填写提前通知天数】天通知出租人，并支付出租人因此产生的合理损失。9.3提前终止合同的违约金为【填写违约金金额】元。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点为【填写争议解决地点】。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。11.2合同的变更或解除不得违反法律法规和双方约定。第十二条继承和转让12.1合同的有效期及权利义务不受承租人或出租人继承人或受让人变更的影响。12.2未经对方书面同意，一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：【填写其他事项】。14.2双方约定的其他条款：【填写其他条款】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细说明：本附件应包含租赁物的具体位置示意图，包括商铺、停车位、美容设备等设施的具体位置和布局。附件二：租赁物面积测量报告详细说明：本附件应包含租赁物的面积测量报告，由具有资质的测量机构出具，详细记录租赁物的面积数据。附件三：租赁物现状照片详细说明：本附件应包含租赁物现状的照片，照片应清晰反映租赁物的实际状况，包括内部设施、装修等情况。附件四：租金支付证明文件详细说明：本附件应包含租金支付的证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：保险单据详细说明：本附件应包含承租人购买的保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期间等信息。附件六：租赁用途证明文件详细说明：本附件应包含承租人从事汽车美容业务的证明文件，如营业执照、行业许可证等。附件七：维修责任证明文件详细说明：本附件应包含维修责任的证明文件，如维修记录、维修费用支付凭证等。附件八：争议解决机构证明文件详细说明：本附件应包含争议解决机构的证明文件，如法院受理通知书、仲裁委员会受理证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准。2.承租人未按照约定支付租金或未经出租人同意改变租赁物用途。3.提前终止合同未经双方协商一致。4.违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约造成的对方损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。2.违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定或双方协商确定。3.违约方承担相应的法律责任，如构成犯罪的，依法追究刑事责任。示例说明：1.如果出租人未能按时交付符合约定的租赁物，导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付因此造成的经济损失。2.如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的商铺、停车位、美容设备等设施和物品。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁用途：指承租人