论2024年建设工程合同法规新变动与影响

论2024年建设工程合同法规新变动与影响本合同目录一览1.1合同主体及资质1.1.1发包人1.1.2承包人1.1.3监理人1.1.4设计人2.1工程概况2.1.1工程名称2.1.2工程地点2.1.3工程规模2.1.4工程内容3.1合同文件的组成3.1.1合同协议书3.1.2中标通知书3.1.3投标文件3.1.4合同专用条款3.1.5合同通用条款3.1.6合同图纸3.1.7技术标准和要求3.1.8已标价的工程量清单3.1.9其他文件4.1合同价格4.1.1合同总价4.1.2工程预付款4.1.3工程进度款4.1.4合同价款调整4.1.5合同结算5.1工程进度5.1.1施工工期5.1.2工程进度计划5.1.3工期延误5.1.4提前竣工奖励6.1工程质量6.1.1工程质量标准6.1.2质量控制措施6.1.3质量验收6.1.4质量争议的处理7.1安全生产7.1.1安全生产要求7.1.2安全防护措施7.1.3安全事故的处理7.1.4安全费用8.1材料和设备8.1.1材料和设备供应8.1.2材料和设备质量8.1.3材料和设备验收8.1.4材料和设备保管9.1变更管理9.1.1变更范围9.1.2变更程序9.1.3变更价款9.1.4变更对工期的影响10.1违约责任10.1.1承包人违约10.1.2发包人违约10.1.3违约赔偿11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2协商解决11.1.3调解解决11.1.4仲裁解决11.1.5诉讼解决12.1合同解除12.1.1解除条件12.1.2解除程序12.1.3解除后的处理13.1合同的转让和继承13.1.1合同转让13.1.2合同继承14.1合同的生效、变更和终止14.1.1合同生效条件14.1.2合同变更14.1.3合同终止14.1.4合同终止后的义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1发包人1.1.1发包人是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织。1.1.2发包人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，具备工程建设的相关资质和条件。1.2承包人1.2.1承包人是指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织。1.2.2承包人应具备相应的施工资质，具备与工程相适应的技术、人员、设备和资金等条件。1.3监理人1.3.1监理人是指按照本合同约定，负责对工程建设的过程进行监督检查，确保工程建设质量和进度的法人或其他组织。1.3.2监理人应具备相应的监理资质，具备与工程相适应的技术和管理能力。1.4设计人1.4.1设计人是指按照本合同约定，负责工程设计的法人或其他组织。1.4.2设计人应具备相应的设计资质，具备与工程相适应的设计能力和技术水平。第二条工程概况2.1工程名称2.1.1本工程的名称为：“X建设工程”。2.2工程地点2.2.1本工程的地点为：“X”。2.3工程规模2.3.1本工程的规模为：“X”。2.4工程内容2.4.1本工程的内容包括：“X”。第三条合同文件的组成3.1合同协议书3.1.1合同协议书是指双方当事人签订的，明确双方权利和义务的书面文件。3.2中标通知书3.2.1中标通知书是指发包人向承包人发出的，通知承包人中标的书面文件。3.3投标文件3.3.1投标文件是指承包人提交的，用于响应招标文件的书面文件。3.4合同专用条款3.4.1合同专用条款是指本合同中专门针对某一具体工程或项目的条款。3.5合同通用条款3.5.1合同通用条款是指本合同中适用于同类工程或项目的条款。3.6合同图纸3.6.1合同图纸是指本合同中附带的，用于指导工程建设的图纸。3.7技术标准和要求3.7.1技术标准和要求是指本合同中约定的，关于工程建设所应遵循的技术标准和要求。3.8已标价的工程量清单3.8.1已标价的工程量清单是指本合同中，承包人对工程量清单进行报价的书面文件。3.9其他文件3.9.1其他文件是指本合同中除上述文件之外的其他书面文件。第四条合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价是指双方当事人约定的，承包人完成工程建设所应支付的金额。4.2工程预付款4.2.1工程预付款是指发包人按照本合同约定，提前支付给承包人的款项。4.3工程进度款4.3.1工程进度款是指发包人按照工程进度，支付给承包人的款项。4.4合同价款调整4.4.1合同价款调整是指双方当事人根据工程实际情况，对合同总价进行的调整。4.5合同结算4.5.1合同结算是指双方当事人按照本合同约定，对合同价款进行最终结算的行为。第五条工程进度5.1施工工期5.1.1施工工期是指承包人完成工程建设所应遵守的时间。5.2工程进度计划5.2.1工程进度计划是指承包人提交的，关于工程建设进度的计划。5.3工期延误5.3.1工期延误是指承包人未按照工程进度计划完成工程建设的行为。5.4提前竣工奖励5.4.1提前竣工奖励是指发包人根据承包人提前完成工程建设的情况，给予的奖励。第六条工程质量6.1工程质量标准6.1.1工程质量标准是指本合同中约定的，工程建设所应达到的质量要求。6.2质量控制措施6.2.1质量控制措施是指承包人采取的，确保工程质量的措施。6.3质量验收6.第八条材料和设备8.1材料和设备供应8.1.1承包人应按照合同约定，负责材料和设备的供应。8.1.2发包人应按照合同约定，负责材料和设备的验收。8.2材料和设备质量8.2.1承包人提供的材料和设备，应符合国家质量标准和合同约定的质量要求。8.2.2发包人有权对承包人提供的材料和设备进行质量检验，检验费用由承包人承担。8.3材料和设备验收8.3.1材料和设备到达施工现场后，由监理人组织验收。8.3.2验收合格的材料和设备，由承包人负责保管和合理使用。8.4材料和设备保管8.4.1承包人应建立健全材料和设备保管制度，确保材料和设备的安全。8.4.2承包人应按照合同约定，负责材料和设备的维护和保养。第九条变更管理9.1变更范围9.1.1变更范围包括工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等。9.1.2变更应按照合同约定的程序进行。9.2变更程序9.2.1变更申请9.2.1.1变更申请应由承包人提出，并提交相关变更资料。9.2.1.2变更申请应注明变更的内容、理由和影响。9.2.2变更审批9.2.2.1变更审批应由发包人和监理人共同进行。9.2.2.2变更审批应在收到变更申请后14天内完成。9.2.3变更实施9.2.3.1变更批准后，承包人应按照变更内容进行工程建设。9.2.3.2变更批准后，发包人应按照变更后的合同价款进行支付。9.3变更价款9.3.1变更价款是指因变更导致合同价款的增减。9.3.2变更价款的计算和支付，应按照合同约定的方式进行。9.4变更对工期的影响9.4.1变更对工期有影响的，应按照合同约定的方式进行处理。9.4.2承包人应根据变更情况，合理调整施工进度。第十条违约责任10.1承包人违约10.1.1承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.1.2承包人未按照合同约定完成工程建设的，应支付违约金。10.2发包人违约10.2.1发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2.2发包人未按照合同约定支付价款的，应支付滞纳金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿应按照合同约定的方式进行。10.3.2违约赔偿的最高额不应超过合同总价。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。11.2协商解决11.2.1双方当事人应通过协商解决争议。11.2.2协商解决的协议应书面签署，并具有法律效力。11.3调解解决11.3.1如协商不成，双方当事人可以申请第三方调解。11.3.2调解解决的协议应书面签署，并具有法律效力。11.4仲裁解决11.4.1如协商和调解均未能解决争议，双方当事人可以协议选择仲裁。11.4.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。11.5诉讼解决11.5.1如仲裁未能解决争议，或者双方当事人未选择仲裁，可以向有管辖权的人民法院起诉。11.5.2诉讼解决的判决是终局的，对双方当事人具有法律约束力。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除的条件按照合同约定的条款执行。12.1.2合同解除的条件包括不可抗力、违约等。12第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书附件说明：合同协议书是双方当事人签订的，明确双方权利和义务的书面文件。2.附件二：中标通知书附件说明：中标通知书是发包人向承包人发出的，通知承包人中标的书面文件。3.附件三：投标文件附件说明：投标文件是承包人提交的，用于响应招标文件的书面文件。4.附件四：合同专用条款附件说明：合同专用条款是指本合同中专门针对某一具体工程或项目的条款。5.附件五：合同通用条款附件说明：合同通用条款是指本合同中适用于同类工程或项目的条款。6.附件六：合同图纸附件说明：合同图纸是指本合同中附带的，用于指导工程建设的图纸。7.附件七：技术标准和要求附件说明：技术标准和要求是指本合同中约定的，关于工程建设所应遵循的技术标准和要求。8.附件八：已标价的工程量清单附件说明：已标价的工程量清单是指本合同中，承包人对工程量清单进行报价的书面文件。9.附件九：材料和设备供应协议附件说明：材料和设备供应协议是指双方当事人就材料和设备供应事宜达成的书面协议。10.附件十：工程变更申请审批表附件说明：工程变更申请审批表是承包人用于提出工程变更申请的书面表格。11.附件十一：工程变更协议附件说明：工程变更协议是双方当事人就工程变更事宜达成的书面协议。12.附件十二：违约金计算公式附件说明：违约金计算公式是用于计算违约金金额的公式。13.附件十三：争议解决协议附件说明：争议解决协议是双方当事人就争议解决方式达成的书面协议。14.附件十四：合同解除协议附件说明：合同解除协议是双方当事人就合同解除事宜达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工程建设的，应支付违约金。违约示例：承包人因自身原因导致工程延期交付，违反了合同约定的工期要求。2.发包人未按照合同约定支付价款的，应支付滞纳金。违约示例：发包人未能在约定时间内支付工程进度款，导致承包人施工受阻。3.承包人提供的材料和设备不符合国家质量标准和合同约定的质量要求，应承担违约责任。违约示例：承包人提供的建筑材料质量不达标，影响了工程质量。4.发包人未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，应承担违约责任。违约示例：发包人未能在合同约定时间内提供完整的施工图纸和技术资料。5.双方当事人未按照合同约定履行变更程序的，应承担违约责任。违约示例：双方当事人未能就工程变更达成一致，导致工程进度受阻。6.双方当事人未按照合同约定履行争议解决程序的，应承担违约责任。违约示例：双方当事人未能在合同约定的时间内解决争议，导致工程进度延误。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间，为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。应用示例：本合同是发包人与承包人之间，关于建设工程施工的协议。2.发包人：指按