抵押反担保合同样本：2024年企业适用版

抵押反担保合同样本：2024年企业适用版本合同目录一览1.抵押反担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.反担保人与抵押人的基本信息2.1反担保人信息2.2抵押人信息3.被担保的主债权3.1主债权的性质3.2主债权的金额3.3主债权的期限4.抵押财产4.1抵押财产的描述4.2抵押财产的价值评估5.反担保的方式与条件5.1反担保的方式5.2反担保的条件6.反担保的效力6.1反担保的生效条件6.2反担保的效力期限7.抵押权的实现7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的实现程序8.合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止9.违约责任9.1反担保人的违约责任9.2抵押人的违约责任10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点与适用法律11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.合同的附件12.1附件的说明12.2附件的份数与保管13.其他约定13.1双方的其他约定13.2约定的一致性与优先性14.合同的签署与生效14.1合同的签署地点与时间14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条抵押反担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围本合同适用于借款方因履行主合同所发生的债务，担保方为借款方提供的抵押反担保。第二条反担保人与抵押人的基本信息2.1反担保人信息担保方的全称是：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2抵押人信息抵押人的全称是：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条被担保的主债权3.1主债权的性质主债权是指借款方向债权人合法欠下的债务，包括但不限于借款、欠款、费用等。3.2主债权的金额主债权的金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.3主债权的期限主债权的期限自债务发生之日起至债务履行完毕日止。第四条抵押财产4.1抵押财产的描述抵押财产为担保方名下的如下财产：（1）房产：____________________（2）土地：____________________（3）设备：____________________（4）其他财产：____________________4.2抵押财产的价值评估抵押财产的价值评估为人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条反担保的方式与条件5.1反担保的方式担保方提供抵押反担保，将抵押财产设定为反担保物，借款方未能按时履行债务的，担保方有权依法处置抵押财产，用以偿还借款方债务。5.2反担保的条件（1）借款方按时履行债务；（2）抵押财产权属清晰，不存在争议；（3）担保方同意提供抵押反担保。第六条反担保的效力6.1反担保的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2反担保的效力期限反担保的效力期限为主债权的履行期限届满之日起____年。本部分内容共计____字。第八条抵押权的实现8.1抵押权的实现条件借款方未能按时履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权依法申请实现抵押权。8.2抵押权的实现程序（1）债权人向担保方发出书面通知，要求实现抵押权；（2）担保方在收到通知后____日内未提出异议，债权人可以依法申请拍卖或者变卖抵押财产；（3）拍卖或者变卖抵押财产所得的价款，优先用于偿还借款方的债务。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。合同的变更应当经双方协商一致，并书面签署。9.2合同的终止（1）主债权履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条违约责任10.1反担保人的违约责任担保方违反本合同的约定，未能提供抵押反担保或者抵押财产的价值不足以覆盖债务的，应当承担违约责任。10.2抵押人的违约责任抵押人违反本合同的约定，导致抵押财产权属争议或者价值减损的，应当承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式本合同纠纷的解决方式为：____（选择项：诉讼/仲裁）。11.2争议的解决地点与适用法律争议解决的地点为：____________________。适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在第九条规定的终止条件满足之一时终止。12.3合同的解除条件任何一方提前终止本合同的，应当提前____日书面通知对方。合同解除后，双方的权利义务终止，但本合同解除前的债务仍应履行。第十三条合同的附件13.1附件的说明本合同附件包括：____________________。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件的份数与保管附件一式两份，双方各执一份，其余份数由双方协商确定。附件由担保方负责保管。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2约定的一致性与优先性本合同及补充协议的约定应采用最新签署的文件为准，如有冲突，以后签署的文件为准。第十五条合同的签署与生效15.1合同的签署地点与时间本合同于____年____月____日，在____________________签署。15.2合同的生效日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押财产权属证明附件二：抵押财产价值评估报告附件三：主债权合同附件四：借款方债务履行证明附件五：担保方同意提供抵押反担保的书面文件附件六：抵押财产清单附件七：合同履行过程中的相关单据和文件附件的详细要求和说明：1.抵押财产权属证明：应包括但不限于房产证、土地使用权证、设备所有权证等，以证明抵押财产的所有权归担保方所有。2.抵押财产价值评估报告：应由具有资质的评估机构出具，详细记录抵押财产的评估过程、方法和结果，确保评估价值的准确性。3.主债权合同：应详细记录借款方与债权人之间的主债权关系，包括债务的金额、期限、利率等关键条款。4.借款方债务履行证明：应包括但不限于借款方的还款记录、财务报表等，证明借款方在合同履行过程中的债务履行情况。5.担保方同意提供抵押反担保的书面文件：应详细记录担保方对提供抵押反担保的明确同意，包括反担保的方式、条件等。6.抵押财产清单：应详细列出抵押财产的名称、型号、数量、状况等信息，以便于双方查阅和管理。7.合同履行过程中的相关单据和文件：包括但不限于借款方还款凭证、担保方收款凭证、债务履行情况报告等，用以证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.担保方违反本合同的约定，未能提供抵押反担保或者抵押财产的价值不足以覆盖债务的，应当承担违约责任。例如，担保方未能按照合同约定提供抵押财产的价值评估报告，导致债务履行出现风险，应当承担相应的违约责任。2.抵押人违反本合同的约定，导致抵押财产权属争议或者价值减损的，应当承担违约责任。例如，抵押人未经担保方同意，将抵押财产进行转让或设定其他担保，导致抵押财产的价值减少，应当承担相应的违约责任。3.借款方未能按时履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权依法申请实现抵押权。借款方的这种违约行为将导致债权人有权申请实现抵押权，并要求担保方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人未履行债务的情况下，依法对抵押财产享有优先受偿的权利。在本合同中，抵押权是指债权人在借款方未履行债务的情况下，对担保方提供的抵押财产享有优先受偿的权利。2.反担保：指债务人或者第三人为债务的履行提供担保，将抵押物设定为反担保物，以保障债权人实现债权的担保方式。在本合同中，反担保是指担保方为借款方提供抵押反担保，将抵押财产设定为反担保物，以保障借款方履行债务。3.主合同：指借款方与债权人之间的主债权关系，包括债务的金额、期限、利率等关键条款。在本合同中，主合同是指借款方与债权人之间的借款合同。4.债权人：指主合同中享有债权的一方，即借款方的债务人。在本合