公职人员购房合同模板2024年

公职人员购房合同模板2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1卖方2.2买方（公职人员）2.3合同当事人的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收程序5.3交付后的房屋状况保证第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任6.2过户手续6.3登记备案第七章：税费与费用承担7.1税费种类与计算7.2费用承担7.3税费支付时间第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约补救措施第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同解释权13.3其他事项合同编号______公职人员购房合同模板2024年第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方（公职人员）之间关于房屋买卖的权利义务关系。1.2合同适用范围本合同适用于买方作为公职人员购买卖方出售的房屋。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同当事人2.1卖方卖方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方（公职人员）买方姓名：，身份证号码：，工作单位：______。2.3合同当事人的权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，买方应按照约定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：______。3.3.1装修标准3.3.2设施设备标准第四章：交易价格与支付方式4.1房屋总价款房屋总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式买方选择以下付款方式：______。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：______。4.3.1首付款支付4.3.2余款支付第五章：房屋交付与验收5.1交付时间与条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2验收程序买方应在收到房屋后的______天内进行验收。5.3交付后的房屋状况保证卖方保证交付后的房屋状况与合同约定相符。5.3.1房屋状况不符的处理5.3.2房屋维修责任第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任卖方负责在房屋交付后______天内办理产权过户手续。6.2过户手续过户所需材料包括：______。6.3登记备案产权过户完成后，卖方应将过户结果在______天内登记备案。6.3.1登记备案的程序6.3.2登记备案的法律效力第七章：税费与费用承担7.1税费种类与计算本次交易涉及的税费包括：______。7.2费用承担买方承担以下费用：，卖方承担以下费用：。7.3税费支付时间税费应在______前支付完毕。7.3.1税费支付方式7.3.2税费支付凭证第八章：违约责任8.1违约定义违反合同条款的行为视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约补救措施违约方应在收到违约通知后的______天内采取补救措施。8.3.1违约金的计算方式8.3.2赔偿损失的范围第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件双方可依据以下条件解除合同：______。9.3合同终止条件合同在以下情况下终止：______。9.3.1合同履行完毕9.3.2双方协商一致解除合同第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首先通过协商解决，协商不成时提交______仲裁委员会仲裁。10.2诉讼管辖若仲裁不成，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况约定以下特殊条款：______。11.2补充协议双方对合同内容的补充应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。第十二章：签字盖章12.1签字栏卖方签字：，买方签字：。12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.3.1合同的修改和补充13.3.2合同的法律适用第十四章：通知与送达14.1通知方式合同中的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式。14.2送达地址卖方送达地址：，买方送达地址：。14.3通知效力通知自送达指定地址之日起生效。14.3.1通知的确认14.3.2通知的补救第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定时止。15.3保密例外根据法律规定或双方约定需要披露的情况除外。15.3.1法律要求披露15.3.2双方约定披露第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力影响如因不可抗力导致一方不能履行或完全履行合同义务，应及时通知对方。16.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，根据影响程度免除或部分免除责任。16.3.1不可抗力的通知方式16.3.2不可抗力的证明责任第十七章：争议解决17.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。17.2仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。17.3诉讼管辖若仲裁不成，双方同意向______人民法院提起诉讼。17.3.1诉讼程序17.3.2诉讼费用的承担第十八章：其他18.1合同文本本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份