主题公园研究

主题公园研究各地著名的主题公园主题公园是环绕某个主题而建立的人造公园。“主题”意味由一个或几个相关主题所主导，再配合不同的人工设计景观和设施，让游客体验到主题感觉。世界级的主题公园，大多结合了多项主题公园类型的元素，务求满足不同类型游客的需要。现在中国式的主题公园，一般都吸取了西方主题公园的表现手法，再配合了中国传统山水园林格式的景观设计，成为富有中国色彩的主题公园。从旅游业角度，主题公园是提供的旅游体验的旅游产品。在商业上，主题公园则是投资大、风险高的新型旅游专案。故此，成功的主题公园是需要商业和旅游业共同开发，互惠互利。对主题公园的所在国家或城市来说，世界级的主题公园更是推广城市的旅游业发展的重要因素之一，同时为所在城市提供大量的就业机会。著名主题公园海洋梦幻乐园迪士尼乐园(DisneylandPark)：位于美国。布什公园(BuschGardens)：位于美国佛罗里达州。六旗游乐园(SixFlagsGreatAdventure)：位于美国新泽西。环球片场：位于美国加州。海洋世界：位于美国加州。圆舞曲乐园（laRonde)：位于加拿大魁北克欧洲蒂沃利公园(TivoliGardens)：位于丹麦哥本哈根。里瑟本游乐园(Liseberg)：位于瑞典哥德堡。欧洲主题公园(EuropaPark)：位于德国鲁斯特。冒险港(PortAventura)：位于西班牙萨洛。奥尔顿塔(AltonTowers)：位于英国斯塔福德郡。加达云霄乐园(Gardaland)：位于意大利加达湖畔。亚洲乐天世界：位于韩国汉城。东京迪士尼乐园：位于日本东京。富士急高原乐园：位于日本富士山。香港迪士尼乐园：位于香港大屿山。香港海洋公园：位于香港黄竹坑。世界之窗：位于中国深圳。锦绣中华：位于中国深圳。中国民俗文化村：位于中国深圳。圆明新园：位于中国珠海。剑湖山世界：位于台湾云林。花莲海洋公园：位于台湾花莲。澳门渔人码头：位于澳门新口岸。中华恐龙园：位于中国常州。苏州乐园：位于中国苏州。主题公园特性主题公园能满足游客在虚拟梦幻环境中的特殊需求以及对冒险、恐惧等非常状态下的心理体验。它将人们与身俱来的释放情感的需要转化到每月、每周甚至每日的娱乐需求和消费需求中，它将娱乐休闲与人们的日常生活模式连到一起，为人们提供了更新鲜、更靓丽，可供重复游历和体验的娱乐产品。作为精神生活的补充来源，为游客营造清新、惊奇、刺激、有趣的旅游氛围，在不同时空、不同历史中体验欢乐，以得到一种真正的欢乐，从中发现人生的价值和幸福感受。它将园区景观、项目故事背景、表演、甚至游客走过看过的每一处细节都贯穿起来，形成一片水乳交融的文化海洋。通过合理的项目布局和串连，将游客的心理满意曲线维持在较高的水准，真正吸引游客的不是哪一个高科技游乐项目，而是一种全景式的超现实文化氛围的创造，使人一下子进入到完整的文化包围中，而非一些支离破碎的冰冷设备。通过个性化的分区，为不同的景区配置不同的背景音乐，每一区的音乐都是自然过渡，把人不知不觉地带入另一个世界。整个园区附以逼真而完美的主题包装，园内建造展开面积数万平方米的塑石，营造出环境优美宜人，具有古代乡村、欧洲梦幻、阿拉伯风格的景观。它是时尚的，给不同年龄层的人创造了欢乐沟通的环境。由主题营造的故事情节和环境氛围，使人们一会儿退到几千年前的古代乡村社会，一会儿又走进想象中的冒险世界；一会儿坐在充满烂漫色彩的小餐厅中，一会儿又来到凤凰城堡中。这种后现代的身临其境之感除了给游客带来视觉上的想象空间外，其独特体验和互相之间的情感沟通更给人留下终身难忘的欢乐回忆。主题公园的界定最近看了几篇有关主题公园的文章，感觉在认知上有些混乱，主要是对主题公园产生的背景和分类标准等方面不熟悉所致。大家知道，我国的主题公园是在1979年改革开放以后，执行了邓小平理论，经济上有了大的飞跃以后产生的，而国际上的主题公园应该从1955年美国洛杉矶迪斯尼乐园诞生算起。世界上的游乐业呈宝塔型发展，塔尖是主题公园、塔身是游乐园、塔基是家庭娱乐中心。拿美国来说，主题公园有36至38个，游乐园有680个左右，家庭娱乐中心不计其数。她的主题公园的代表是迪斯尼乐园和好莱坞环球影城，而她的游乐园的代表是六旗公园。洛杉矶附近的六旗公园光滑车就有11种之多。娱乐中心也可以分为“城市娱乐中心”、“家庭娱乐中心”、“休养娱乐中心”、“地方性娱乐中心”等，有纽约的“柴尔西·皮尔斯”、“快乐时光”、康尼岛上的“伊尔多拉多”等等。日本的主题公园有30多个，游乐园168个，家庭娱乐中心还没有建立。我国目前够得上主题公园的有20个左右，游乐园有450多个，家庭娱乐中心的前身———社区健身房也已经出现。笔者认为，成为主题公园最少要有三个条件；一个是投资规模，一个是占地面积的大小，第三个是一个或多个主题包装，尤其这一点十分重要。关于主题公园的投资，国外多在10亿美元左右。东京迪斯尼乐园是1982年建的，投资20亿美元；1992年建成的巴黎迪斯尼乐园46亿美元；去年建的由默多克和邓文迪投资的澳大利亚影城只用了4亿美元；最近建成的迪斯尼加利福尼亚历险乐园投资14亿美元；投资最小的是1955年建成的洛杉矶迪斯尼乐园，只花了5700万美元。韩国的乐天世界1986年建成，当时投资6500亿韩元，合20亿元人民币。国内的主题公园投资一般在4至5亿元人民币。1994年建成的深圳世界之窗投资6.7亿元人民币，1999年建成的欢乐谷两次投资6.4亿元人民币以上。1997年建成的苏州乐园投资4亿多人民币。广州的世界大观投资3.7亿人民币，成都世界乐园1994年建成，投资4.38亿人民币。北京1993年建成的世界公园投资最小，也有1.5亿元人民币，但她的规模与深圳世界之窗无法相比。香河的天下第一城投资8亿元人民币。第二个条件是面积大小。笔者多年从事游乐业的体会是，宜控制在500亩至1000亩，即33至60公顷。太小了无法包容一个或多个主题。苏州乐园是54公顷、成都世界乐园占地700亩、石景山游乐园465.6亩、北京世界公园64公顷、深圳世界之窗48公顷、珠海珍珠乐园36公顷、天津乐园55公顷、香密湖中国娱乐城49.6公顷、广州东方乐园365亩、北京游乐园40公顷，但其中2/3是水面、乌鲁木齐水上乐园98公顷、深圳锦绣中华37公顷、大连虎滩乐园118公顷、香河天下第一城130公顷。主题公园的第三个要素是内涵与包装主题。公园必须风格一致，以娱乐、游乐为主线。有的人把房地产开发也叫主题公园，还有的把英国伦敦图索夫人蜡像馆也叫主题公园，笔者认为，这就把主题公园叫滥了。1835年建成的伦敦图索夫人蜡像馆充其量只能叫博物馆。划分景点的方法很多，笔者认为，简单说来可以这样分：一是“老天爷”恩赐的，主要指自然山水；二是“老祖宗”留下的，指历史遗产、遗迹、宫廷府第以及皇家园林等；三是我们当代人自己动手建的。拿北京来说，1949年只有公园3、4家，现在已有公园340家，小的街头公园还不算在内。在我们当代人建的公园景点中，1949年中国人政治上站起来时算起步，1979年中国人富起来完成了第二次飞跃，主题公园就是在这种背景下产生的。主题公园的生命力来也匆匆，去也匆匆，以此来形容主题公园在中国，恐怕并不为过。回首10余年间，五花八门的主题公园遍地林立，这宫那城，比比皆是，似乎这就是振兴旅游，振兴地方经济必不可少的一着，很有点“押宝”的味道。然而，没过几年，就有人开始悔不当初了。缘何？千篇一律的主题公园，甲有乙有丙亦有，了无个性，了无新景，粗制滥造，乏善可陈，谁愿意花高票价一次次地光顾呢？而且，有的地方旅行社竟强行向游客“推销”这类项目，更令人添堵。有一次，笔者到某地一游，上午去所谓“世界公园”，满园散落着三流工匠打造的各国著名景观，水准之低不堪入目，况且此景在其他地方也大同小异。下午又盛情难却，来到一处腊像馆，同样是粗糙得很，这样的旅游项目与自然景观、文化遗存一点儿也不沾边。说得不客气点，简直是糟蹋；至于对中国历史与文化缺乏了解的外国人，看了这样的主题公园，搞不好还会误以为华夏文化不过如此呢。难怪其气息奄奄，难以为继。是主题公园就注定短命吗？当然不是。杭州乐园就另辟蹊径，走出了一条旅居结合，“一业为主，多业并举”的新路。宋城集团的黄董事长棋高一筹，他抓住了景区的生命力就在于“稀缺性”这个关键，把景区像家一样来建造，把家像景区一样来建造，旅居结合，相辅相成，互为支撑，既可使房产畅销，又可使公园避免了靠高票价“单打一”式的营销。不难看出，要使旅游景点“特色鲜明，品质卓越”，就要在独创上下工夫，“人无我有，人有我精”，着眼于人与自然的和谐，着眼于综合配套，涵盖现代旅游“吃住行游购娱”等六大要素，让游客得其所哉不虚此行。如果跟在别人后面一味模仿，毫无特色，那肯定是没出路的，充其量热闹一时便门可罗雀。如果靠迷信、鬼怪、风俗等低级趣味的东西招睐游客，同样是此路不通，你不弘扬中华民族的优秀文化，反而把糟粕示人，怎么能有生命力呢？宋城集团的高明，就在于对产业发展方向的认识上明确、对头。以人为本，根植于民族文化的沃土，做足特色、品位，就会有勃勃生机。随着“假日经济”的来临，旅游市场会愈发火爆，主题公园没有理由不重新振兴。关键在于要突出旅游品牌，有计划、有步骤地开发国内稀缺的、不可替代的、经营管理相对滞后的优质旅游资源，实现产业规模和经营效益的双重飞跃。八仙过海，各显神通。北京成功获得2008年奥运会举办权，中国的旅游业将飞速发展，新的、更加激烈的竞争必将造就更多的“宋城”式的英才。主题公园八大趋势在游客需求和技术机会的作用下，跨过21世纪门槛的主题公园实质上已经跃上了一个全面创新的发展平台，新概念的主题公园正在走向我们的生活。在可以预见的时间尺度内，以下8大战略性趋势是主题公园形态演进的理念框架和行动准则。1、主题突出文化性，文化越来越多元化在主题公园成长过程中，主题具有三方面的作用：第一，它是一种具有亲和力的逻辑关系，有了这种关系，主题公园与目标游客群体之间就能互动起来；第二，它是一种具有震撼力的游园线索，有了这种线索，游客置身其中就能体验到特殊的感受；第三，它是一种具有扩张力的产品链条，有了这种链条，主题公园就能不断完善产品体系和提升产品功能。现代旅游行为学研究表明，旅游本质上是旅游者寻找与感悟文化差异的行为和过程。未来主题公园在主题选择方面将更加关注旅游动机的本原，体现旅游行为的本质，突出主题的文化性。随着社会开放进程的加快和无国界经济合作的深化，旅游者对异域文化的好奇心与求知欲将越来越强烈，跨地域空间的文化将成为主题公园选择主题的主导方向。随着社会转型冲击的加剧和人际关系隔膜的增长，旅游者对传统文化的认同感与反思欲将越来越深入，返璞归真的传统文化将成为主题公园选择主题的价值取向。随着造园技术的日益进步和表现手段的日益丰富，在生态文化、器物文化、哲学文化等方面，主题公园选择主题的自由度将明显扩大，而且“一个主题多个次主题”、“一园多个主题”将成为现实。可以说，主题的选择在空间维度、时间维度、要素维度的架构中将日益多元化，总体趋势表现为：在本土文化与异域文化之间，趋向异域文化；在传统文化、现代文化与未来文化之间，趋向传统文化；在生态文化、器物文化与哲学文化之间，趋向器物文化。2、技术体现互动性，科技越来越现代化随着科学技术的加速度发展，信息技术和虚拟技术的日益普及，主题公园将不断提高产品的科技含量，增强技术与技术之间、技术与项目之间、项目与游客之间的互动性。可以说，在现代技术的导引下，主题公园产品形态已经进入概念创新的发展阶段，总体趋势表现为：第一，在手工产品形态、机器产品形态和信息产品形态的体系中将更加具有互动性，相互渗透，相互作用，促进产品形态的多样化；第二，在高科技的支持下，新动力、新材料、新性能的机器产品形态将不断涌现，高度更高、坡度更大、速度更快、晕旋感更强、安全更有保障的乘骑产品将更加丰富，甚至在一定时间尺度内将成为主流；第三，随着信息时代的到来和虚拟技术的成熟，主题公园产品形态的智能化和虚拟化将不断加快进程。3、内容追求娱乐性，娱乐越来越多样化主题公园是从杂耍的概念孕育起来的，刚开始，大家去那儿游玩就是为了快乐，乐一乐就走了。实际上，这就是主题公园天然的特性。“快乐才是第一的”，因为游客追求快乐的人生理念没有变，所以主题公园营造快乐、奉献快乐的本性不会变，在未来的一定时间尺度内，主题公园在产品内容上将更加追求娱乐性。随着文化的多元化、技术的现代化以及游客娱乐需求的多样化，主题公园将在导游系统、餐饮系统、购物系统、表演系统、乘骑系统、氛围营造系统等方面丰富表演性内容、强化参与性内容、增加互动性内容，甚至推出创意性内容。亲子娱乐内容、情侣娱乐内容、团队娱乐内容将日益丰富和更加精彩。4、项目偏重参与性，活动越来越个性化主题公园的成败，主要受景区知名度、交通便捷度和游客满意度等三大关键因素的影响，而景区知名度和游客满意度在很大程度上是由有效的产品供给决定的。参与性和娱乐性是决定产品有效性供给的基本条件，因为产品只有具有了参与性和娱乐性，才能形成感召力和亲和力，从而促进主题公园与游客之间的良性互动关系。我国主题公园中项目与游客之间的关系，经历了“景静人静———景动人静———景动人动———动静结合”的演变过程，在这个过程中项目的参与性获得了明显的提高。深圳华侨城从锦绣中华———中国民俗文化村———世界之窗———欢乐谷的发展历程，就是一个不断强化参与性的典型代表。主题公园未来的市场主体是20世纪60年代以后出生的社会群体，这个群体是一个坚持己见、积极为自己的主张辩护、求新求变、注重自主性选择的群体，这个群体消费行为的显著特征就是个性化。随着现代科技手段的全方位应用，主题公园产品形态演变的总体趋势表现为：参与性越来越强，个性化越来越突出。5、氛围张扬刺激性，刺激越来越场景化随着个性化时代的到来，年轻人渴望体验一种酷的感觉，“玩酷”、“炫酷”成为一种时尚。只有提供“酷”的感觉，对年轻人产生了震撼力和感召力，主题公园才具有旺盛的生命力。实际上，主题公园从诞生的那一天开始，就致力于通过营造娱乐氛围来强化这种“酷”的感觉。可以说，主题就是娱乐氛围的故事线，视线就是娱乐氛围的风景线，动线就是娱乐氛围的情感曲线。在“玩酷”一代成长为市场主导力量的背景下，主题公园将更加注重娱乐氛围的创新和营造，总体趋势表现为：一是更加鲜明的主题和次主题，将构成剧情化的主题体系；二是根据主题体系，实行分区营造，形成氛围的有机组合；三是分区营造的氛围，将更加场景化，每个场景具有独立的个性，场景的造型、颜色、尺寸、材料、性能等方面将更加具有创意性和刺激性，造型视觉化、颜色多彩化、材料逼真化、性能精致化、故事文本化(神话故事、童话故事、传奇故事、历史故事等有文献依据的故事)；四通过是声光电技术的广泛应用，场景的艺术效果将更加真实和精彩。6、景观回归真实性，园林越来越自然化景观环境是旅游者的游乐空间和情感体验对象，奠定了主题公园品位效应和品牌形象的基础。我国主题公园在景观环境塑造方面，经历了“人造仿景观———人造真景观———真景观与仿景观的组合”的演变过程。随着消费意识的日益成熟，旅游者对游乐空间和情感体验对象的要求不断提高和深化，而且出现了追求本原性、真实性景观环境的倾向，因此，主题公园在塑造景观环境方面就必须跟进这种趋势。目前，这个方面的跟进有三个基本途径：一是应用有形实物，直接设计和建设具有艺术气息与文化氛围的景观环境；二是充分应用虚拟现实技术，创造出具有想象力的人格化景观环境；三是综合应用有形实物和虚拟现实技术，塑造出“真中有假，假中有真，真真假假”的非日常的舞台化世界。在景观环境回归真实性的演进过程中，景区将根据主题的需要，尽量按照自然的本来面貌进行绿化，惟妙惟肖地创造出具有天然