2024年房地产经纪服务合同示范文本

2024年房地产经纪服务合同示范文本合同目录第一章：前言1.1合同目的与宗旨1.2合同适用范围1.3术语定义与解释第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（房地产经纪方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：服务内容与要求3.1乙方提供的服务范围3.2服务的具体要求与标准3.3服务的实施流程第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方法4.2服务费用的支付方式4.3费用的调整与结算第五章：合同期限与服务期限5.1合同的生效时间5.2服务期限的确定5.3服务期限的延长与缩短第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3权利义务的履行与监督第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的规定7.3合同解除的条件与后果第八章：违约责任8.1违约责任的确定8.2甲方违约责任8.3乙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密期限与责任第十一章：特别约定11.1特别事项的约定11.2特别事项的处理方法第十二章：合同的生效、备案与公示12.1合同的生效条件12.2合同备案的要求12.3合同的公示第十三章：签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：附件14.1附件清单14.2附件的法律效力14.3附件的更新与维护（合同目录结束）合同编号______第一章：前言1.1合同目的与宗旨本合同旨在明确甲乙双方在房地产经纪服务中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的房地产经纪服务活动。1.3术语定义与解释本合同中使用的术语，其定义如下：______。第二章：合同双方2.1甲方（委托方）信息甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.2乙方（房地产经纪方）信息乙方为依法注册成立的房地产经纪服务机构，具有相应的经纪服务资质。2.3双方资质与资格确认双方应提供相应的资质证明文件，并保证其真实性、有效性。第三章：服务内容与要求3.1乙方提供的服务范围乙方应提供包括但不限于房产信息搜集、市场分析、交易撮合等服务。3.2服务的具体要求与标准乙方提供的服务应满足以下标准：______。3.3服务的实施流程服务的具体实施流程如下：______。第四章：服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方法服务费用根据以下方法计算：______。4.2服务费用的支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：______。4.3费用的调整与结算服务费用的调整与结算应按照以下规定执行：______。第五章：合同期限与服务期限5.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2服务期限的确定服务期限自合同生效之日起至______。5.3服务期限的延长与缩短服务期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的服务，并有义务按时支付服务费用。6.2乙方的权利与义务乙方有权收取服务费用，并有义务按照约定提供服务。6.3权利义务的履行与监督双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，并相互监督。第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。7.2合同续签的规定合同期满前，双方可协商续签本合同。7.3合同解除的条件与后果一方严重违约时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：违约责任8.1违约责任的确定违约责任根据合同条款和实际损失情况确定。8.2甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用或违反合同其他条款，应承担违约责任，具体包括：______。8.3乙方违约责任若乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，具体包括：______。8.4违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：保密条款10.1保密信息的范围双方应对合同内容及在服务过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2保密期限与责任保密期限为合同终止后______年，违反保密义务的一方应承担相应责任。第十一章：特别约定11.1特别事项的约定双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜或特殊条款进行特别约定。11.2特别事项的处理方法特别事项的处理应遵循公平、诚信的原则。第十二章：合同的生效、备案与公示12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案的要求甲方应在合同生效后______个工作日内，将合同副本提交至相关房产管理部门备案。12.3合同的公示甲方应在房产销售场所公示本合同，供乙方及其他潜在购房者查阅。第十三章：签署13.1签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______13.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为______。第十四章：附件14.1附件清单本