厂房设备租赁合同示范文本2024年

厂房设备租赁合同示范文本2024年厂房设备租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于厂房设备租赁的权利与义务，确保双方在租赁期间的合法权益。第二条租赁物甲方同意将位于_______________________的厂房及设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体包括：_______________________（详细列出租赁物的名称、型号、数量等）。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需提前_______个月书面通知甲方是否续租，经双方协商一致可续签租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元/年。租金支付方式为：_______（如：每季度支付一次，每次支付_______元）。租金支付时间为：_______（如：每季度的第一个工作日前支付）。第五条保证金乙方需在签订本合同时支付保证金人民币_______元。保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。甲方同意转租或转让的，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按未付租金的_______%支付违约金。乙方违反合同约定，擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。第十条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件附件一：租赁物详细清单及状态说明。附件二：租赁物使用及维护手册。附件三：租赁物安全操作规程。附件四：租赁物维修及保养记录。第十五条违约行为及认定乙方未按合同约定支付租金，视为违约行为。乙方擅自转租、转让租赁物，视为违约行为。乙方未按规定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏，视为违约行为。甲方未按合同约定提供租赁物，视为违约行为。第十六条法律名词及解释“租赁物”：指本合同中甲方出租给乙方的厂房及设备。“租金”：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。“保证金”：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的款项。“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十七条执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。租赁物使用问题：乙方应严格按照租赁物使用及维护手册操作，避免因操作不当导致租赁物损坏。合同变更问题：双方需协商一致，方可变更合同内容，避免单方面擅自变更。合同解除问题：如遇不可抗力或其他原因需解除合同，双方应友好协商，妥善处理。第十八条所有应用场景生产制造：乙方租赁甲方的厂房及设备用于生产制造。仓储物流：乙方租赁甲方的厂房及设备用于仓储物流。研发试验：乙方租赁甲方的厂房及设备用于研发试验。办公场所：乙方租赁甲方的厂房及设备用于办公场所。附件一：租赁物详细清单及状态说明|序号|名称|型号|数量|状态||||||||1|厂房|________|1|良好||2|机械设备|________|________|良好||3|办公设备|________|________|良好||4|其他设备|________|________|良好|附件二：租赁物使用及维护手册机械设备使用前需进行安全检查。办公设备应定期进行清洁和维护。所有设备应按照操作规程使用，避免违规操作。发现设备异常应及时报修，避免影响使用。附件三：租赁物安全操作规程操作人员需经过专业培训，持证上岗。严格遵守操作规程，不得擅自更改操作步骤。发现安全隐患应及时上报，并采取相应措施。定期进行安全演练，提高应急处理能力。附件四：租赁物维修及保养记录|日期|维修/保养项目|维修/保养内容|维修/保养人员|备注||||||||2024-07-01|机械设备保养|