公产房买卖合同书范文(2024版)

公产房买卖合同书范文(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的资质和条件第三章：房产描述3.1房产位置与面积3.2房产权属情况3.3房产现状与设施第四章：交易价格与支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式与期限4.3价格调整与税费承担第五章：房产交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付后的房产管理第六章：产权转移与登记6.1产权转移程序6.2产权登记要求6.3转移与登记的时间限制第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房产权属证明文件13.2房产评估报告13.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就公产房买卖事宜达成的协议。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义和解释本合同中涉及的术语和概念，按照本合同的约定解释。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方身份证号码：______2.3双方的资质和条件2.3.1甲方资质甲方应具备合法的房产出售资格。2.3.2乙方资质乙方应具备合法的房产购买资格。第三章：房产描述3.1房产位置与面积房产位于______，建筑面积为______平方米。3.2房产权属情况房产权属清晰，无任何纠纷。3.3房产现状与设施房产现状良好，包括______等设施。第四章：交易价格与支付方式4.1房产交易价格房产交易总价为人民币（大写）：______元。4.2付款方式与期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房产过户登记完成后______日内一次性付清。4.3价格调整与税费承担房产交易价格为固定价格，不因市场波动调整。交易过程中产生的税费由______方承担。第五章：房产交付5.1交付标准与条件甲方应保证房产符合交付标准，无重大质量问题。5.2交付时间与程序甲方应于乙方支付全部房款后______日内交付房产。5.3交付后的房产管理房产交付后，乙方应遵守相关物业管理规定。第六章：产权转移与登记6.1产权转移程序甲方应协助乙方完成产权转移所需的所有程序。6.2产权登记要求乙方应在房产交付后______日内完成产权登记。6.3转移与登记的时间限制产权转移与登记应在合同签订后______日内完成。第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房产。7.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时交付房产，并有义务按时支付房款。7.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性。...（后续章节内容待续）第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及相关法律费用。8.3.2赔偿方式违约方应在违约行为发生后______日内支付赔偿金。8.4违约行为的处理违约方应采取补救措施，并及时通知对方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件9.2.1解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止的情形9.3.1终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。9.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的原则双方应本着公平、公正的原则解决合同争议。10.2协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。10.3仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在合同中所列地址。11.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：______12.2乙方代表签字：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：附件13.1房产权属证明文件附件包括房产权属证明文