贷款按揭合同范本2024年

贷款按揭合同范本2024年通用合同编号：__________贷款按揭合同甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款。二、贷款用途乙方将贷款用于__________。三、贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.乙方应在贷款期限内按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。四、贷款利率1.贷款利率为年利率__________%。2.利率如有调整，甲方应提前通知乙方。五、还款方式1.乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。2.每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.每月还款日为还款月份的__________日。六、还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并将每月还款金额存入该账户。七、违约责任1.乙方未按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.乙方未按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息，且经甲方催收后仍不改正的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×违约金利率×逾期天数。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。3.本合同解除后，乙方应一次性偿还甲方尚未偿还的贷款本息。十、其他约定1.乙方应保证向甲方提供的资料真实、完整、有效。2.甲方有权对乙方进行信用调查和风险评估。3.乙方同意甲方在必要时依法处分抵押物。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.借款人身份证明

2.贷款用途证明文件

3.还款计划表

4.贷款合同副本

5.抵押物权属证明文件

6.信用评估报告

7.贷款利率调整通知

8.逾期还款通知书

9.违约金计算公式说明

10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.未按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息

2.未按约定的用途使用贷款

3.提供虚假资料

4.拒绝接受甲方进行的信用调查和风险评估

5.不配合甲方依法处分抵押物

6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供贷款的甲方。

2.借款人：指接受贷款的乙方。

3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金总额。

4.贷款用途：指乙方使用贷款的具体目的。

5.贷款期限：指贷款的还款期限。

6.贷款利率：指贷款的年利率。

7.逾期利息：指乙方逾期还款应支付的利息。

8.违约金：指乙方违约应支付给甲方的赔偿金。

9.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方忘记还款日期

解决办法：设置自动提醒或者提前与乙方确认还款日期2.乙方还款金额不足

解决办法：提前通知乙方还款不足，要求乙方补足还款金额3.乙方提供的资料不真实

解决办法：重新进行信用调查和风险评估，根据情况采取相应措施4.抵押物价值下降

解决办法：与乙方协商补充抵押物或者增加其他担保措施5.法律法规变化影响合同履行

解决办法：及时调整合同条款