房屋抵押借款协议合同范本

房屋抵押借款协议合同范本甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（出借人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（抵押人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方需要资金进行合法经营或个人消费，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意以其名下的房产为甲方的借款提供抵押担保。为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本房屋抵押借款协议合同。第一条借款金额乙方向甲方提供的借款金额为人民币_______元（大写：_______）。第二条借款用途甲方应将借款用于_______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。第三条借款期限借款期限为自借款发放之日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率借款利率为年利率_______%，在借款期限内，该利率保持不变。第五条还款方式甲方应按照以下方式还款：利息按月支付，每月_______日前支付当月利息。借款本金在借款期限届满时一次性偿还。第六条抵押物丙方同意以其名下位于_______的房产作为甲方借款的抵押物。抵押物的具体信息如下：房屋所有权证号：_______房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋所有权人：________房屋共有情况：________其他相关信息：________第七条抵押担保范围丙方提供的抵押担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用等。第八条抵押期限抵押期限与借款期限相同，自借款发放之日起至借款本息全部清偿完毕之日止。第九条抵押物的占有与使用在抵押期限内，丙方应保证抵押物的完好无损，并允许甲方正常占有和使用抵押物。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途或进行任何形式的转让、出租、抵押等行为。第十条抵押物的保险丙方应在本合同签订之日起_______日内，为抵押物投保财产保险，并确保保险期限覆盖整个抵押期限。保险费用由丙方承担。第十一条抵押物的评估乙方有权在任何时候对抵押物进行评估，以确定抵押物的价值。丙方应配合乙方进行评估，并承担由此产生的费用。第十二条抵押物的维护丙方应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物价值不因丙方的过失而减少。若抵押物价值因丙方原因减少，丙方应及时恢复抵押物的价值或提供其他等值的担保。第十三条提前还款甲方有权在任何时候提前偿还借款。如甲方提前偿还借款，乙方应按照实际借款期限计算利息。第十四条债务展期如甲方需对债务进行展期，应提前_______日向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意。展期后的债务，本合同继续有效。第十五条债务免除乙方在任何时候均有权免除甲方的全部或部分债务。一旦乙方免除债务，本合同项下的抵押权即告终止。第十六条违约责任如甲方未能按时支付利息或偿还本金，应按照本合同约定支付违约金。如丙方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十八条法律适用与解释本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对本合同的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十九条合同的独立性本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。第二十条合同的完整性本合同构成三方关于本事项的完整协议，取代之前所有的口头或书面协议、理解和通信。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______丙方（签字）：_______日期：_______[注：以上为合同的部分内容，具体条款需根据实际情况调整。]第二十一条抵押物的处置如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以偿还债务。处置所得款项优先用于偿还甲方所欠债务，剩余部分返还给丙方。第二十二条抵押物登记丙方应在本合同签订后_______日内，依法向有关登记机关办理抵押物登记手续。抵押登记手续完成，丙方应将相关证明文件提交给乙方。第二十三条抵押物的变更抵押期间，若丙方需对抵押物进行重大修缮、改造或变更用途，应事先征得乙方的书面同意。未经同意擅自变更的，丙方应承担由此给乙方造成的一切损失。第二十四条借款展期的申请甲方如需申请借款展期，应至少在借款期限届满前_______日向乙方提出书面申请，经乙方审查同意后方可展期。第二十五条借款利率的调整如遇国家利率政策调整，乙方有权根据新的利率政策对本合同项下的借款利率进行相应调整，并书面通知甲方。第二十六条借款的提前收回乙方在以下情况下有权提前收回部分或全部借款：甲方违反合同约定，未按约定用途使用借款；甲方经营状况严重恶化，可能影响借款安全；甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响借款安全。第二十七条合同的修改和补充本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除。如需修改或补充，应由三方协商一致，并以书面形式确认。第二十八条通知与送达本合同项下的所有通知、要求等均应以书面形式进行。各方的通讯地址以本合同所记载的为准，任何一方变更通讯地址应及时书面通知其他两方。第二十九条合同的生效本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本合同的任何修改和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。第三十条附则本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。本合同的任何补充协议均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______丙方（签字）：_______日期：_______注意事项