区房屋租赁合同2024年

区房屋租赁合同2024年甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于：甲方是房屋的合法所有者或有权出租该房屋，愿意将房屋出租给乙方使用。乙方希望租赁甲方的房屋用于居住或商业用途。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本房屋租赁合同。第一章房屋信息第一条房屋位置甲方出租的房屋位于：______________________（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的具体地址为：______________________。第二条房屋面积与结构租赁房屋的建筑面积为：______________________平方米。租赁房屋的结构为：______________________。第三条房屋用途租赁房屋的用途为：______________________（居住/商业/其他）。乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第二章租赁期限第四条租赁期限本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金租赁房屋的月租金为：______________________元人民币。租金每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。第六条支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金。甲方的银行账户信息为：______________________。第四章房屋交付与验收第七条房屋交付甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件。第八条房屋验收乙方应在接收租赁房屋时进行验收，确认房屋设施设备完好。验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。第五章房屋使用与维护第九条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。乙方不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。第十条房屋维护甲方负责租赁房屋的结构和外墙的维护。乙方负责租赁房屋的日常维护和内部设施的维修。第六章保证金与押金第十一条保证金乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方保证金：______________________元人民币。保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第十二条押金乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金：______________________元人民币。押金用于保障租赁房屋及其设施设备的完好，合同期满且房屋设施设备无损坏时，甲方应无息退还押金。第七章违约责任第十三条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约责任的具体内容由双方协商确定。第八章争议解决第十四条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九章其他第十五条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：____年____月____日签订地点：______________________第十章合同变更与解除第十六条合同变更经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十七条合同解除甲乙双方均可依法解除本合同。乙方解除合同应提前三十日以书面形式通知甲方。第十一章保密条款第十八条保密条款乙方在履行合同过程中接触到的甲方的商业秘密、个人隐私及其他保密信息，应予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露、提供或允许他人使用这些保密信息。第十二章附件第十九条附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲方的房屋所有权证复印件甲方的身份证复印件乙方的身份证复印件房屋交付验收单第十三章违约行为及认定第二十条违约行为违约行为包括但不限于：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件乙方未按时支付租金或保证金乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动乙方未妥善使用房屋或造成房屋损坏第二十一条违约认定违约行为的认定应以事实为依据，以法律为准绳。双方应通过协商或仲裁的方式解决违约问题。第十四章法律名词及解释第二十二条法律名词本合同中使用的法律名词，如“合同法”等，均按照国家相关法律法规的规定进行解释。其他未明确解释的法律名词，按照一般法律解释原则进行解释。第二十二条名词解释“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。“个人隐私”是指个人的私人生活、个人信息等不应被公开的事项。第十五章执行中遇到的问题及解决办法第二十三条问题及解决办法在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应积极协商解决。对于合同条款理解不一致的问题，双方应通过友好协商或仲裁的方式解决。对于合同履行过程中出现的其他问题，双方应本着公平、公正的原则，及时沟通，寻求解决办法。第十六章所有应用场景第二十四条应用场景本合同适用于甲方与乙方之间的所有房屋租赁关系。本合同适用于乙方在租赁期间对租赁房屋的使用、维护、管理等所有活动。附件列表：甲方的房屋所有权证复印件甲方的身份证复印件乙方的身份证复印件房屋交付验收单违约行为及认定：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件乙方未按时支付租金或保证金乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动乙方未妥善使用房屋或造成房屋损坏法律名词及解释：“合同法”：指《中华人民共和国合同法》“商业秘密”：不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息“个人隐私”：个人的私人生活、个人信息等不应被公开的事项执行中遇到的问题