商业街承包经营合同2024年

商业街承包经营合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方资质与责任2.2乙方资质与责任2.3双方权利与义务第三章：承包经营内容3.1承包经营范围3.2经营方式与期限3.3经营指标与目标第四章：承包费用与支付方式4.1承包费用的确定与计算4.2费用支付方式4.3费用调整与结算第五章：经营管理5.1经营管理制度5.2经营团队的组织与职责5.3经营风险管理第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用与管辖第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同的解释权8.3其他约定第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为商业街承包经营合同的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商业街承包经营的权利、义务和责任，确保双方利益的公平实现，并促进商业街的繁荣与发展。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将商业街的经营管理权承包给乙方的全过程，包括但不限于经营活动的开展、日常管理、风险控制等。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。第二章：合同主体2.1甲方资质与责任甲方应具备合法的商业街经营管理权，并负责向乙方提供必要的经营条件和支持。2.2乙方资质与责任乙方应具备相应的经营管理能力和资质，负责商业街的日常经营活动，并承担相应的经营风险。2.3双方权利与义务2.3.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。2.3.2乙方有权自主开展经营活动，但必须遵守甲方的指导和管理。第三章：承包经营内容3.1承包经营范围乙方承包经营的商业街包括______等区域，具体经营范围以附件一为准。3.2经营方式与期限乙方应采取合法、合规的经营方式，承包经营期限自合同生效之日起至______年______月______日止。3.3经营指标与目标乙方应根据甲方的要求，制定并完成年度经营指标，具体指标详见附件二。第四章：承包费用与支付方式4.1承包费用的确定与计算承包费用根据商业街的经营规模、市场状况等因素综合确定，具体费用标准见附件三。4.2费用支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用，具体支付流程见附件四。4.3费用调整与结算在合同期内，如遇市场变化或其他不可预见因素，双方可协商调整承包费用，并按照调整后的标准进行结算。第五章：经营管理5.1经营管理制度乙方应建立完善的经营管理制度，确保商业街的有序运营。5.2经营团队的组织与职责乙方应组建专业的经营团队，并明确各成员的职责和工作范围。5.3经营风险管理乙方应制定风险管理计划，对可能影响经营的风险因素进行识别、评估和控制。第六章：合同变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应按照本合同约定的程序进行。6.2合同解除的条件与后果如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3违约责任违约方应根据合同约定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。以上为商业街承包经营合同的前半部分内容。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，任何一方均可书面通知对方，提出协商解决的意愿。双方应在收到通知之日起____天内进行协商。7.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由甲方所在地的人民法院管辖。第八章：附则8.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此表示认可。8.3其他约定8.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。8.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______9.2乙方签字乙方代表签字：______日期：______9.3签订时间本合同签订时间为：____年___