2024年城市个人租房合同常用版（四篇）

第6页共6页2024年城市个人租房合同常用版以下是对您提供的内容进行改写后的结果，使用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：____房屋租赁合同条款____一、安全责任1.乙方应高度重视居住与经营安全，自行采取防火、防盗等必要的安全措施。特别需加强用电安全管理，严禁随意拖曳、私接电线；同时，应定期对防盗、防火及用电安全进行自查，确保无安全隐患。2.若因乙方安全措施不当导致的一切损失，均由乙方自行承担。若因此造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿甲方；若造成第三方财产损失，乙方负责处理并全额赔偿对方。此外，此类情况将视为乙方违约处理。二、租赁权限1.乙方对租用房无处理权，未经甲方同意，不得擅自合租、转租或借给他人使用，亦不得擅自改变房屋用途。如有违反，除需支付违约金外，甲方有权单方面解除租赁协议并收回房屋。三、费用缴纳1.租赁期间，电、水、电视及其他设施的使用费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）均由乙方按时、足额缴纳。如因乙方原因造成费用缴纳失误或延误，所产生的后果由乙方自行承担。若需甲方协助解决，乙方应支付甲方必要费用。2.以上缴费收据由乙方自行妥善保存，以备查对。3.初始电表底数为_____,水表底数为_____,电视费为_____。上述数据由乙方自行核对并填写。四、房屋维护1.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构及其设施。使用中若发生损坏或管道堵塞等问题，乙方应及时修复并承担相应费用。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期结束时，如需拆除装修，乙方应同时恢复房屋原貌并承担相关费用。此类情况亦视为违约处理。2.甲方不承担乙方在租赁期内因自身原因造成的任何损失，以及对第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及损失。五、退租与转让1.协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。2.乙方如需在租期未满时退租，需与甲方协商一致并支付违约金。3.协议期内，若乙方出现退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋等任一情况，乙方均须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期时，应完好归还租房协议、所有钥匙及有关物品。若房屋内设备有损坏，乙方负责修复或甲方在保证金中扣除相应赔偿金额。5.原则上甲方不同意转让，但乙方确因经营困难需转让时，应提前向甲方申明并获得甲方书面同意。转让风险由乙方自行承担。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期不得超过原租期。未经甲方书面同意及签字的转让行为无效，且视为乙方违约。7.因乙方无效转让产生的责任由乙方（即转让方）和续租方共同承担。若无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期，租金按双方约定调整。9.续租方如需超出租期租赁，必须与甲方签订新的租房协议。10.转让交接涉及的水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理。如有遗留问题由续租方自行承担甲方不负连带责任。六、续租事项1.原租房者在遵守前期协议的前提下享有优先续租权但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议租金在前期协议基础上逐年递增具体幅度根据当年情况确定一般在____%至____%之间。2.在原租期已到期而新的续租协议尚未签订的情况下甲方将收回房屋并终止租赁关系。七、协议生效与执行1.本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效签订之日为本协议生效日期。所有条款均须严格执行。2.本协议内涉及的违约金金额为人民币____仟元整。乙方违约时将支付给甲方违约金并同时交还房屋且需根据本协议条款缴清所有费用。八、协议形式与法律效力1.本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用）。2.如有转让情况发生则须经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意并签名确认的转让附件应附于正式协议一并使用具有同等法律效力。2024年城市个人租房合同常用版（二）关于煤气使用安全及房屋租赁的相关责任与条款如下：一、安全责任声明：因煤气等使用不当或人为因素造成的人身伤亡及意外事故，与房东无直接关联，其后果由使用者自行承担。乙方在搬离前需确保房屋卫生达到约定标准，否则将扣除相应的卫生清理费用，具体金额为____元。二、违约处理规定：1.若乙方违反本合同第八条之规定，甲方有权单方面终止合同，收回房屋，并有权没收剩余房款。若此款项不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方需承担额外赔偿责任。2.若甲方违反本合同第七条之规定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金。3.若甲方未经乙方同意擅自提前解除合同，同样需向乙方支付一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金。4.若乙方因非房屋问题提出中途退房，需向甲方支付一个月房租作为违约金。甲方在收到违约金后，将退还剩余租金及保证金。否则，甲方有权没收剩余租金及保证金。5.若乙方租赁期满未续签合同且未按时退房，甲方有权对房屋进行相应处理，由此产生的一切后果由乙方承担。三、补充条款与明细清单：（此处列出水表、煤气表、电表读数及钥匙数量等具体信息）四、未尽事宜及法律效力：本合同未涉及之事项，均依据《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。双方可通过协商达成补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。五、不可抗力条款：因洪水、地震、火灾、拆迁及法律法规政府政策变化等不可抗力因素导致本合同无法全面履行时，甲乙双方互不承担违约责任。租金根据实际租赁时间计算，多退少补。六、合同份数与签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。双方需在合同上签字确认，并留下联系方式及签约日期。七、订立房屋租赁合同的注意事项：1.____签订书面合同____：为预防纠纷、保护双方权益，出租人与承租人应签订正式的书面租赁合同。2.____合同内容完整____：根据《商品房屋租赁管理办法》等相关规定，房屋租赁合同应包含双方姓名、房屋信息、租金押金、租赁用途、安全性能、租赁期限、维修责任、费用缴纳、争议解决及违约责任等条款。3.____出租登记与合同备案____：合同签订后，双方应到相关部门进行出租登记或合同备案。4.____核对合同文本____：在直接使用合同范本时，务必仔细核对文本内容，避免对方对范本进行不合理的修改。以上内容旨在明确双方权利与义务，确保房屋租赁过程的顺利进行。2024年城市个人租房合同常用版（三）出租方（甲方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________承租方（乙方）：_________，性别：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下述房屋租赁事宜达成如下协议：____第一条房屋基本情况____甲方自愿将其所有的位于____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。____第二条租赁期限____租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，租赁期满时收回。____第三条租金及支付方式____本房屋月租金为人民币____元，支付方式为____（月/季度/年）结。乙方应于每月/每季/每年初____日内，向甲方支付当月/当季/当年全额租金共计____元。____第四条房屋交付____乙方应在本合同生效之日起____日内，完成对该房屋的接收并确认无误。____第五条相关费用承担____租赁期间，乙方应承担因居住而产生的水、电、取暖、燃气、电话、物业等一切费用。租赁期满时，乙方需结清所有欠费。____第六条房屋维护____乙方在租赁期间不得擅自损坏房屋及其设施。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满时，乙方应将房屋及其设施恢复原状。____第七条租赁期满处理____租赁期满后，若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后____天内给予答复。若双方同意续租，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。____第八条合同提前终止____在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，均需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失。____第九条违约责任____租赁期间，任何一方违反本合同约定，均应根据违约情节的轻重向对方支付年度租金____%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。____第十条合同份数及效力____本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年城市个人租房合同常用版（四）甲方（房主）：_____签名/盖章身份证号码：_____乙方（承租人）：_____签名/盖章身份证号码：_____一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）。2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式________________________________________________________________。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____。以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为____万_____陆仟元整（人民币____万____元正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。12、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期协议的情况