2024年包工包料装修合同参考范文（三篇）

第4页共4页2024年包工包料装修合同参考范文甲方（委托方）：_____与乙方（承接方）：_____经过友好协商，甲方决定委托乙方执行居室装修工作。为确保工程有序进行，双方依据国家相关法律法规，特此签订本合同，以供共同遵守。第一条、工程概述1、工程位置：______________________________________。2、居室规格：____室_____厅_____厨_____卫，装修面积为____平方米。3、委托形式：乙方以包工包料方式承担（除防盗门、灯具、地板材料费外）。4、工程总费用（大写）：____元，该费用涵盖合同第三条提及的材料费，以及装修过程中所有人工费、搬运费、垃圾清理费等。如乙方在施工期间提出额外费用，甲方有权拒绝支付，若因此导致施工延误，甲方有权终止合同并追究违约责任。5、开工日期：____年____月____日6、竣工日期：____年____月____日7、工程总日程：____天第二条、施工内容1-6、（详细描述各房间的装修内容，例如客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间的装修细节）第二条、材料供应1、乙方需明码标价使用正规厂家生产的合格材料，未经甲方同意，不得用于其他项目。若挪用，乙方须按双倍价格赔偿甲方。2、如乙方提供的材料质量不合格或规格不符，乙方应负责更换并承担由此造成的损失。3、乙方验收后负责材料保管，因保管不当造成的损失由乙方赔偿。4、主要材料使用前需经甲方确认。5、若甲方自行购买材料，应从总费用中扣除相应款项。第四条、付款方式1、开工时支付____元，水电工程验收合格后支付____元，泥木工、墙面漆、油漆工程验收合格后支付____元，交房验收合格后支付____元，剩余款项在交房后结清。第五条：其他条款1、乙方应遵守安全施工规定，如发生安全事故，责任由乙方承担。2、本合同两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（业主）：_____乙方（承包方）：_____签署日期：_____签署日期：_____2024年包工包料装修合同参考范文（二）乙方检测监督人信息如下：电话：_____通讯地址：_________通知到场事宜____：本次检测的委托方应提前2天以普通信函、挂号信函、特快专递或传真方式，通知双方的授权监督人携带委托书到场监督检测（验收）过程。接到通知后，双方授权监督人应当按时到场。若甲乙双方中任何一方未能到场，则视为自愿放弃相关现场监督权利，检测验收将照常进行，测量结果将视为双方认可。____验收证书____：根据合同第4款所确定的机构出具的检测报告，将作为检测（验收）结果的证明文件。甲乙双方认可其合法性和证据力，若无充分理由，不得提出再次检测（验收）的要求。____责任承担____：若依据本合同指定的检测（验收）证书显示不达标，乙方须在（_____）天之内重新装修或治理至达标，并承担由此产生的所有费用和其他损失，包括但不限于_____。若第二次检测仍不达标，甲方有权选择以下任一方案：要求乙方更换建材重新装修；要求乙方继续治理直至检测达标；解除装修合同；扣除装修款共计____元（人民币）（详见本合同第二条《本合同主要依据条款说明》中第3款）。____检测费用支付____：检测费用应由一方一次性垫付，并在装修工程款中预留。费用承担原则如下：若初检所有项目达标，则由甲方承担；若不达标，则由不达标项目引起的治理和复检费用由乙方承担。____其他约定事项____：本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同的附件，与主合同具有同等法律效力。____本合同主要依据条款说明____：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325_____）中的相关条款规定如下：3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属建筑材料，其放射性指标限量应符合规定。3.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料，其放射性指标限量应符合分类要求。3.1.3空心率大于____%的建筑材料，其天然放射性核素应满足特定要求。此外，《民用建筑工程室内环境污染控制规范》还规定了民用建筑工程室内环境污染和浓度的限量。《住宅室内装饰装修管理办法》第五章第二十九条明确指出：“装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。”甲方（签字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料装修合同参考范文（三）____日，完成日期为____年____月____日，总计工程天数为____天。第二条：工程款工程款以大写形式详细列明，具体见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量标准1.工程中使用的主要材料种类、规格和名称需经双方确认。2.双方同意参照国家相关标准作为工程验收标准。3.若甲方在施工中有特殊施工项目或特殊质量需求，应经双方确认，由此产生的额外费用需另签补充合同。4.若由甲方自行采购的材料、设备，其质量责任由甲方承担；而施工质量则由乙方负责。第四条：材料供应1.乙方需严格按照国家价格规定，对合同中所用材料明码标价。甲方提供的所有材料仅限用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意不得挪作他用。若乙方挪用，需按材料双倍价款赔偿甲方。2.若乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不符，应禁止使用。若已使用导致工程损失，责任由乙方承担。3.由甲方负责采购的材料、设备，应符合设计要求且为合格产品，并需按时送达现场。若延误，施工期将顺延，并按延误工期进行处罚。甲方提供的材料总价款的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同签订后，甲方需支付100%的工程材料款和50%的施工工费。工程进度过半（____年____月____日）时，甲方需支付剩余40%的施工工费。最后10%的尾款在工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）2.若甲方在应付款日期未付款，视为违约，乙方有权暂停施工。验收合格但未结清工程价款，工程不得交付使用。第六条：工程期限1.因乙方原因导致工程延期，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至扣完工费为止。若因甲方原因导致延期，每延误一日，甲方需支付施工工费的1%作为误工费给乙方。2.由甲方自行选择的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方施工原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。3.施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应寻求相关部门调解或仲裁部门协调解决，以尽快恢复施工。第七条：其他事项1.甲方责任：1)提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。在施工现场向乙方进行交底。2)二次装饰工程，需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。滞留家具、陈设物的保护措施需与乙方办理手续并承担费用。2.乙方责任：1)指派一名工作人员作为乙方代表，负责合同执行，按合同要求组织施工，确保工程质量和按期完成。2)负责施工现场安全，防止火灾，持证上岗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等问题，乙方需负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，任何一方无故解除合同，应按合同总金额的5%支付违约金给对方。若违约导致对方实际损失超过违约金，应进行赔偿。第九条：争议解决合同执行期间的争议，双方应首先尝试协商解决。协商不成，可按照本合同约定向法院提起诉讼。第十条：合同变更与终止1.合同经双方签字后生效，双方应严格遵守。任何一方需变更合同内容，需经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。终止合同时，提出终止的一方需以书面形式提出，并按合同总价款的10%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中，任何一方提出终止合同，需以书面形式向对方提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同经双