房屋抵押借款合同范本单位无息借款合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并鉴于乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付给甲方之日起算。2.乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方提供借款。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为____%。2.借款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。第四条借款用途甲方本次借款主要用于：________________。第五条还款方式1.本借款合同的还款方式为：按月等额本息还款。2.甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。第六条担保措施1.甲方以其名下的房屋（房屋所有权证编号：________________）作为借款的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物的他项权利证书交付乙方持有。第七条合同的变更和解除1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同变更和解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息的，应按照借款利率的____倍支付违约金。2.乙方未按本合同约定的期限和方式提供借款的，应向甲方支付借款金额的____%作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，避免产生歧义。3.确保抵押物权属清晰，无争议，具备抵押条件。4.严格按照还款计划和还款方式履行合同，避免逾期还款。5.合同履行过程中发生争议时，优先选择友好协商解决。6.确保合同条款符合法律法规，如有违反，应及时修改和完善。解决办法：1.针对主体资格问题，可要求各方提供营业执照、身份证等相关证件进行核实。2.针对合同条款歧义，可通过协商、咨询专业人士或修改合同条款进行解决。3.针对抵押物权属问题，可要求甲方提供房屋所有权证、他项权利证书等证明材料。4.针对逾期还款问题，可依法采取催收措施，如协商不成，可向法院提起诉讼。5.针对合同违反法律法规问题，应及时修改和完善合同条款，确保合法合规。法律名词及名词解释：1.借款人：指向乙方申请借款并承担还款义务的一方。2.出借人：指同意向甲方提供借款并收取利息的一方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，在本合同中为甲方的房屋。4.抵押担保：指甲方以其名下的房屋作为借款的担保，承诺在未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以偿还债务。5.他项权利证书：指抵押物上设定的其他权利的证明文件，如抵押权、质权等。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.诉讼：指当事人通过法院解决合同争议的一种方式。8.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利义务。9.合同变更：指合同各方在合同履行过程中，对原有合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，依法终止合同关系。应用场合：1.个人之间的房屋抵押借款。2.企业之间的房屋抵押借款。3.其他需要以房屋作为抵押物的借款情况。补充条款：1.抵押房屋的保险条款，确保抵押物在借款期间得到适当保险。2.抵押房屋的维护责任，明确甲方在借款期间对抵押房屋的维护义务。3.借款提前还款的条款，规定提前还款的条件和可能产生的费用。4.借款延期还款的条款，规定延期还款的条件和可能产生的费用。5.特殊情况下的合同终止条款，如甲方丧失还款能力等。附件列