门面租赁合同范本大全

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条门面基本情况1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供门面，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：门面现有设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，如：家具、电器、装饰等）附件二：门面图片（此处附上门面的照片，以便双方确认门面现状）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份证明，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程，并有权要求对方承担相应的法律责任。2.明确门面交付时间及条件：合同中应明确门面的交付时间及交付时的现状，包括设施设备、房屋结构等。如在交付时发现门面与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。3.租金支付及滞纳金：乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。双方可在合同中约定滞纳金的计算方式及比例。4.合同变更及解除：在租赁期内，甲乙双方如同意提前解除或变更合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.违约金及赔偿：如甲方未能按约定提供门面，或乙方未能按约定支付租金，应向对方支付违约金。双方应在合同中明确违约金的金额。6.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，本合同中拥有门面所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，本合同中租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的门面使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在本合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的行为。8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。应用场合：1.商业门面租赁：适用于甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方支付租金的的商业租赁场景。2.零售店铺租赁：适用于零售行业中，甲方出租店铺给乙方经营，乙方按期支付租金的情况。3.办公空间租赁：适用于甲方将其办公空间租赁给乙方使用，乙方支付租金的办公租赁场景。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：明确门面及设施设备的维修责任归属，如因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。3.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效。4.提前解约条款：明确甲乙双方在合同期内提前解约的条件、违约责任及赔偿金额。5.保险条款：乙方应按甲方要求购买相应的财产保险，保障门面及内部设施的安全。附件列表：1.门面照片：附入门面现状的照片，以便双方确认门面实际情况。2.设施设备清单：列出门面现有的设施设备，包括但