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文档简介
买房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
买房预售合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于甲方拥有位于____市的房产(以下简称“该房产”),并拟将其预售给乙方,乙方愿意购买该房产,双方为明确各自的权利义务,经友好协商,特订立本预售合同,以共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方预售的房产位于____市____区____街道____号,房屋产权证号:____,房屋面积为____平方米。
1.2该房产的规划用途为____,实际用途为____。
1.3甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定,符合____市____区____街道的规划要求。
第二条预售价格及支付方式
2.1双方确认,该房产的预售价格为人民币____元整(大写:____元整),其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____元整(大写:____元整),作为乙方购买该房产的诚意金。定金在乙方支付首付款时抵作房款。
2.3乙方应于____年__月__日前,向甲方支付首付款人民币____元整(大写:____元整),首付款支付后,乙方按期偿还剩余房款。
2.4甲方应按照双方约定的付款方式及期限,向乙方开具合法的收款凭证。
第三条交付及交付条件
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定,具备入住条件。
3.3乙方应按照合同约定的时间办理房产过户手续,并承担相关费用。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同预售价格的____%。
4.2甲方未按照约定时间交付房产的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为本合同预售价格的____%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方
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