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文档简介

出售河边别墅合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售河边别墅合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于河边的别墅一座（以下简称“别墅”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，双方经协商，达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.1别墅位于____省____市____区____街道，建筑面积为____平方米，别墅结构为____层，周围环境优美，交通便利。

1.2别墅所有权归甲方所有，甲方持有该别墅的合法产权证明。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括人民币____元作为定金。

2.2乙方应按照下列时间表支付购房款：

（1）定金：在签署本协议后七个工作日内支付；

（2）首付款：在签署本协议后一个月内支付，金额为购房款的____%；

（3）尾款：在办理房屋过户手续完成后七个工作日内支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订后____个月内将别墅交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3别墅交付时，甲方应保证别墅符合国家相关法律法规及合同约定的交付条件。

四、权利和义务

4.1甲方应保证其对别墅的产权无任何瑕疵，并负责解决别墅在过户过程中出现的一切法律问题。

4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并有权在合同约定的事由发生时要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照本协议约定的时间交付别墅，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。

5.2乙方如未能按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购房款的____%作为违约金。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确

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