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文档简介

农村土房卖房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**农村土房卖房合同协议书**

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的农村土房一套（以下简称“房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产位于【具体地址】，房屋结构为【土房/砖房等】，占地面积约为【占地面积】，房屋面积约为【房屋面积】，房产证号为【房产证号】。

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

二、交易金额及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），上述款项包括但不限于购房款、装修款及其他与房产相关的费用。

2.2乙方应在签署本协议之日起【付款期限】内，将购房款分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。

三、交付及过户

3.1甲方应在签署本协议之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合国家相关法律法规及强制性标准，具备居住条件。

3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。过户完成后，房产所有权归乙方所有。

四、合同的变更和解除

4.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

4.2如因国家政策、法律法规等原因导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。

5.2如乙方未按照本协议约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】%。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期限】年。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求

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