农村厂房收租合同协议书

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标题：农村厂房收租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方农村厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租厂房基本信息

1.1厂房地址：详细地址位于____________省____________市____________县（市、区）____________乡镇____________村，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.2厂房现状：厂房结构为____结构，现状为____（空地、有建筑物、需要改造等）。

1.3厂房用途：乙方租用厂房用于____（工业生产、仓储、办公、商业等）用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。

5.2乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及附属设施的安全稳定运行。

5.3厂房及附属设施如出现损坏，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，费用由甲方承担。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方依照法律法规规定或本合同约定解除或终止本合同的除外。

6.2甲方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3乙方提前解除或终止本合同的，甲方有权扣除乙方应付的租金及押金，并有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_