郑州标准房屋租赁合同范本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按照约定的时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及设施有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.房屋维护：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现房屋及设施有损坏时，应及时通知甲方进行维修。4.合同变更与解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或有权出租房屋的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租房屋的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方出租房屋的期限，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止租赁之日起。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。8.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方达成的明确相互权利义务关系的协议。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋租赁代理公司代理出租房屋。3.房屋租赁双方为国内外个人或企业。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，保障租赁期间的风险。4.房屋空置条款：明确房屋空置期间的租金处理方式。5.提前解除合同条款：提前解除合同的条件、违约金等。附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书复印件。2.房屋租赁合同附件：房屋设施清单。3.房屋租赁合同附件：乙方身份证明复印件。4.房屋租赁