房地产项目代理合同(2024版)

房地产项目代理合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（代理方）基本信息2.3双方的权利与义务第三章：代理项目概述3.1项目基本情况3.2代理范围与目标3.3代理期限第四章：代理内容与方式4.1代理的具体内容4.2代理方式4.3代理标准与要求第五章：代理费用与支付5.1代理费用的构成5.2代理费用的计算方式5.3代理费用的支付时间与条件第六章：甲方的责任与义务6.1甲方提供的条件6.2甲方的协助与支持6.3甲方的监督与检查第七章：乙方的责任与义务7.1乙方的代理行为7.2乙方的报告义务7.3乙方的保密义务第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的后果第九章：违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的处理方式第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：其他约定12.1合同的补充与附件12.2通知与送达方式12.3合同的独立性与完整性第十三章：签字盖章13.1签字盖章的程序13.2签字盖章的效力13.3签字盖章的法律后果第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的备案14.3其他未尽事宜（以上为合同目录，正文结束）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规定甲方委托乙方代理销售房地产项目的事宜，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的签订和履行，遵循中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的基本原则合同的签订和履行应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（代理方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务2.3.2乙方的权利与义务第三章：代理项目概述3.1项目基本情况项目名称：______项目地点：______项目规模：______3.2代理范围与目标乙方代理销售的房产范围：______销售目标：______3.3代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：代理内容与方式4.1代理的具体内容乙方代理销售的内容包括但不限于房产推介、客户接洽、销售合同签订等。4.2代理方式乙方可采取包括但不限于广告宣传、市场调研、客户关系维护等方式进行代理销售。4.3代理标准与要求乙方应按照甲方的要求和市场规范进行代理销售。第五章：代理费用与支付5.1代理费用的构成代理费用包括基础代理费和销售提成两部分。5.2代理费用的计算方式基础代理费按月支付，销售提成按照实际销售额的______%计算。5.3代理费用的支付时间与条件甲方应于每月______日前支付上月的基础代理费，销售提成在房产销售合同签订并收到首付款后支付。第六章：甲方的责任与义务6.1甲方提供的条件甲方应提供合法、准确的项目资料和必要的销售支持。6.2甲方的协助与支持甲方应协助乙方开展销售活动，并提供必要的市场信息和技术支持。6.3甲方的监督与检查甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督和检查。（以上为合同前半部分正文，以下无正文）第七章：乙方的责任与义务7.1乙方的代理行为乙方应按照合同约定和甲方要求，积极开展代理销售活动。7.2乙方的报告义务乙方应定期向甲方报告销售进展和市场情况。7.3乙方的保密义务乙方应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密责任。7.4乙方的合规性乙方应保证其代理行为符合相关法律法规和行业规范。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件一方严重违约或遇不可抗力等情况，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除的后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：违约责任9.1违约行为的认定违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。9.3违约金的确定与支付违约金的数额应根据违约行为造成的损失和合同约定确定。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。10.3不可抗力的处理方式双方应根据不可抗力的影响，协商处理合同履行问题。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二章：其他约定12.1合同的补充与附件合同的补充协议和附件是合同不可分割的一部分。12.2通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，一方变更通知地址应及时告知对方。12.3合同的独立性与完整性合同各条款独立有效，部分条款无效不影响其他条款效力。第十三章：签字盖章13.1签字盖章的程序双方应按照约定程序完成签字盖章。13.2签字盖章的效力合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签字盖章的法律后果签字盖章后，双方应遵守合同