2024物业公司合作协议书

2024物业公司合作协议书甲方（合作方一）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（合作方二）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验和资源，乙方拥有相应的资金和市场开发能力，双方基于共同发展和互利共赢的原则，愿意在物业管理领域进行合作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合作协议书（以下简称“本协议”），以明确双方的权利和义务。第一条合作目的1.1甲乙双方旨在通过合作，共同开展物业管理服务，提升服务质量，扩大市场份额。第二条合作范围2.1双方同意在以下物业管理领域进行合作：2.1.1住宅小区的物业管理服务；2.1.2商业楼宇的物业管理服务；2.1.3公共设施的物业管理服务；2.1.4双方协商确定的其他物业管理服务。第三条合作方式3.1甲方负责提供物业管理的专业知识、经验和技术指导。3.2乙方负责提供合作所需的资金支持和市场开发。第四条合作期限4.1本协议的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条投资与资金5.1乙方同意向合作项目投资总额为_______元。5.2投资款项应按照以下方式支付：5.2.1首期投资_______元，应于本协议签订之日起_______日内支付；5.2.2后续投资根据项目进展和双方约定的时间支付。第六条利润分配6.1合作项目产生的利润，甲乙双方按照_______%：_______%的比例进行分配。第七条权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方应保证提供的物业管理服务符合国家相关标准；7.1.2甲方应负责日常物业管理的运营和维护。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方应按时支付投资款项；7.2.2乙方应协助甲方进行市场推广和客户关系维护。第八条知识产权8.1双方合作过程中产生的知识产权，按照双方约定的比例共享。第九条保密条款9.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。第十条违约责任10.1如一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；12.2协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十四条合同的变更和终止14.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.2合作期限届满或双方协商一致，可以终止本协议。第十五条附件15.1本协议的附件包括但不限于：15.1.1双方营业执照复印件；15.1.2投资款项支付凭证；15.1.3合作项目详细计划书。第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：16.1.1一方未按约定时间支付投资款项；16.1.2一方未履行或未完全履行本协议约定的义务；16.1.3一方违反保密条款，泄露商业秘密。16.2违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定或依法处理。第十七条法律名词及解释17.1本协议中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。17.2特定名词解释如下：17.2.1“合作项目”：指甲乙双方基于本协议共同开展的物业管理服务项目；17.2.2“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在本协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。18.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十九条所有应用场景19.1本协议适用于以下所有场景：19.1.1甲乙双方共同投资设立物业管理公司；19.1.2甲乙双方合作开发新的物业管理项目；19.1.3甲乙双方在现有物业管理项目中的合作。第二十条合同的生效20.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十一条通知和送达21.1本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照双方确认的联系方式送达。第二十二条合同的修改和补充22.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十三条法律适用23.1本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法