场地租赁协议书(2024版)

场地租赁协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述与条件2.1租赁场地的详细描述2.2租赁物的设施与条件2.3租赁物的使用限制第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定3.2租金的计算方式3.3租金的支付方式与时间第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五章：租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的维修责任5.3租赁物的保养标准第六章：违约责任6.1违约的定义与分类6.2违约的处理方式6.3违约的赔偿责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序第九章：附加条款9.1特殊约定9.2附加条款的效力第十章：合同的生效与签字10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点第十一章：其他11.1通知与送达11.2法律适用与解释11.3其他未尽事宜合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于场地租赁的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。1.2合同的法律效力本合同一经甲乙双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。1.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方就场地租赁事宜达成的所有协议和约定，包括但不限于租赁期限、租金、权利义务等。第二章：租赁物的描述与条件2.1租赁场地的详细描述租赁场地位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和布局详见附件一。2.2租赁物的设施与条件租赁场地内包括但不限于以下设施：______。乙方应保证租赁期间设施的正常使用和维护。2.3租赁物的使用限制乙方在使用租赁场地时，不得从事非法活动或违反公共秩序的行为。具体限制详见附件二。2.3.1使用限制的具体条款乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得进行任何形式的转租或转让。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币______元。租金支付方式为______。3.3租金的支付方式与时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应支付未付租金的______%作为违约金。3.3.1租金支付的具体条款乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：______。第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁场地。甲方应保证租赁场地及其设施的正常使用。4.1.1出租方的监督权甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，确保乙方遵守合同约定。4.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应按时支付租金，并合理使用租赁场地。4.2.1承租方的使用权乙方有权根据合同约定和附件三的设施清单，使用租赁场地及其设施。第五章：租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁场地的日常维护工作，确保设施的正常运行。具体维护内容包括：______。5.2租赁物的维修责任租赁期间，租赁场地及其设施的维修责任由______方承担。具体维修事项详见附件四。5.3租赁物的保养标准乙方应按照附件五的保养标准，对租赁场地及其设施进行定期保养，确保其良好状态。5.3.1保养标准的具体条款乙方应每季度至少进行一次全面的设施检查和保养，并向甲方提供保养报告。第六章：违约责任6.1违约的定义与分类违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁场地用途、违反使用限制等。违约行为分为轻微违约和严重违约。6.2违约的处理方式轻微违约，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正；严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3违约的赔偿责任乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为未履行合同部分租金总额的______%。6.3.1赔偿责任的具体条款违约金的支付应在违约行为发生后______天内完成。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同具有同等法律效力。7.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除：乙方严重违约、不可抗力等。解除合同后，乙方应按照合同规定支付违约金。7.3合同解除的通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并在发出后______天内送达对方。7.3.1通知方式的具体条款书面通知应通过挂号信或快递方式发送，确保对方能够及时收到。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决的程序双方应遵循仲裁委员会的规则和程序，仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。8.2.1仲裁程序的具体条款仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据实际情况，就租赁场地的特殊使用、特殊维护等事项进行约定。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。9.2.1附加条款的具体条款附加条款应以书面形式附于本合同之后，成为本合同不可分割的一部分。第十章：合同的生效与签字10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______10.3签订时间与地点签订时间：______年______月______日签订地点：______10.3.1签订地点的具体条款合同签订地点为甲方或乙方注册地，或双方协商确定的其他地点。第十一章：其他11.1通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形