商铺租赁合同范本模板(2024版)

商铺租赁合同范本模板(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式第三章：租赁物描述3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与条件3.3使用用途与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：保证金6.1保证金金额6.2保证金支付与退还6.3保证金的使用第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除后的处理第十章：争议解决10.1解决方式10.2适用法律10.3费用承担第十一章：特别条款11.1特殊约定11.2优先权11.3其他事项第十二章：合同生效与签字12.1生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与维护第十四章：附则14.1合同的补充与修改14.2合同的解释权14.3其他未尽事宜以上为《商铺租赁合同范本模板(2024版)》的合同目录。合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保双方在租赁商铺过程中的合法权益得到保障。1.2合同性质本合同为租赁性质的法律文件，对双方均具有法律约束力。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方联系方式双方确认以上提供的联系方式为合同履行过程中的有效联系方式。第三章：租赁物描述3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺设施与条件商铺内部设施包括但不限于：，租赁物的具体条件为：。3.3使用用途与限制承租方应将商铺用于______，未经出租方书面同意，不得擅自改变用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权，提前终止需提前______通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额商铺租金为每月人民币______元（大写：______）。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付时间为每月的第______日前。5.3租金支付方式租金通过______方式支付至出租方指定账户：______。第六章：保证金6.1保证金金额承租方需支付保证金人民币______元（大写：______）。6.2保证金支付与退还保证金在合同签订后______日内支付，租赁期满且无违约情况下退还。6.3保证金的使用保证金用于保障承租方履行合同义务，如有违约，出租方可相应扣除。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定承租方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。7.2维护责任承租方负责租赁期间租赁物的日常维护。7.3维修与保养出租方负责租赁物的大修，承租方负责日常保养。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。8.2违约责任违约方需承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况由双方协商确定，并于确定后______日内支付。以上为《商铺租赁合同范本模板(2024版)》前半部分的详细内容。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。9.4解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并在通知中说明解除原因和解除时间。第十章：争议解决10.1解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3费用承担因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十一章：特别条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊事项，如______。11.2优先权在租赁期限届满前，承租方享有优先续租权，具体条件为：______。11.3其他事项双方可就本合同未尽事宜，另行签订附加条款。第十二章：合同生效与签字12.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______12.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______12.4合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于商铺平面图、设施设备清单等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的更新与维护双方可根据实际情况，对附件进行更新和维护。第十四章：附则14.1合同的补充与修改合同的任何补充与修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。14.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。14