2024版商铺买卖合同示范文本

2024版商铺买卖合同示范文本合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3合同签订背景第二章：标的物描述2.1物业位置与面积2.2物业结构与设施2.3物业现状与权属第三章：交易价格与支付方式3.1物业交易价格3.2付款方式与期限3.3价格调整条款第四章：物业交付4.1交付条件4.2交付时间与程序4.3交付时的物业状况第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的确定6.3违约金的支付与赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。1.3合同签订背景本合同由甲乙双方基于平等自愿的原则，就商铺的买卖事宜达成一致意见。第二章：标的物描述2.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。2.2物业结构与设施物业为______层结构，内部设施包括______。2.3物业现状与权属物业现状良好，权属清晰，无任何抵押或法律纠纷。第三章：交易价格与支付方式3.1物业交易价格物业的交易价格为人民币______元整。3.2付款方式与期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______日内一次性付清。3.3价格调整条款如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整交易价格。第四章：物业交付4.1交付条件甲方应在乙方支付全部款项后______个工作日内交付物业。4.2交付时间与程序甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方，并办理相关手续。4.3交付时的物业状况物业交付时，应保持与合同约定一致的状况。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取交易款项。5.1.2甲方应保证物业权属清晰，无权属纠纷。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按期交付物业。5.2.2乙方应按时支付交易款项，并承担物业交付后的维护责任。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定支付交易款项，或甲方未按约定交付物业，均视为违约。6.1.2任何一方违反合同其他条款，也视为违约。6.2违约责任的确定6.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约金的支付与赔偿6.3.1违约金的计算方式为未履行部分交易款项的______%。6.3.2违约金应在违约行为发生后______天内支付给对方。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件7.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。7.3变更与解除的程序7.3.1合同的变更或解除，应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律8.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构8.3.1如协商不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。9.2保密条款9.2.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。9.3不可抗力9.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十章：合同生效与签字10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏甲方（盖章）：______授权代表签字：______乙方（盖章）：______授权代表签字：_