公共租赁住房使用协议示例（2024年度）

公共租赁住房使用协议示例（2024年度）本合同目录一览1.公共租赁住房使用协议概述1.1协议主体1.2住房基本信息1.3协议期限2.使用与维护2.1使用范围与条件2.2使用要求2.3维护责任3.租金与费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3费用包含内容4.押金与退房4.1押金金额4.2押金退还条件4.3退房流程5.违规与处罚5.1违规行为5.2处罚措施5.3违规导致的损失赔偿6.维修与保养6.1维修责任6.2维修申请与处理6.3定期保养7.保险与安全保障7.1保险责任7.2安全保障8.变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知与送达12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3盖章13.协议生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.附则14.1解释权归属14.2合同修订14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.公共租赁住房使用协议概述1.1协议主体甲方：（单位名称或个人姓名）乙方：（单位名称或个人姓名）1.2住房基本信息住房地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号房号：_______幢_______单元_______层_______室房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.3协议期限本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.使用与维护2.1使用范围与条件乙方只能在协议期限内使用该住房，并应遵守国家和地方有关公共租赁住房的相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.2使用要求乙方须合理使用住房及其附属设施，不得损害住房及设施的完好，并应保持住房清洁、卫生。2.3维护责任甲方负责住房及其附属设施的日常维护与保养，确保住房设施的正常运行。乙方应合理使用设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。3.租金与费用3.1租金标准本住房租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3费用包含内容本合同所包含的费用有：水费、电费、燃气费、物业管理费。不包括宽带费、有线电视费等。4.押金与退房4.1押金金额乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件乙方按照本协议约定退房且住房设施无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3退房流程乙方如需退房，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按甲方规定的流程办理退房手续。5.违规与处罚5.1违规行为（1）未经甲方同意，私自转租、转让或改变住房用途的；（2）破坏、损坏住房及附属设施，且拒绝修复或承担修复费用的；（3）违反国家和地方法律法规，导致住房被依法查封的；5.2处罚措施甲方有权根据乙方的违规程度，采取相应的处罚措施，包括但不限于停止供水、供电、供暖等。5.3违规导致的损失赔偿乙方因违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.维修与保养6.1维修责任甲方负责住房及其附属设施的日常维修与保养，确保住房设施的正常运行。6.2维修申请与处理乙方如发现住房及其附属设施存在故障或损坏，应及时向甲方提出维修申请。甲方应在接到申请后_______个工作日内予以处理。6.3定期保养甲方应定期对住房及其附属设施进行保养，确保设施的正常使用寿命。8.变更与解除8.1协议变更条件本协议如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2协议解除条件本协议解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方违反本协议的约定，甲方有权单方面解除协议；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的诉讼，应提交甲方所在地的人民法院管辖。11.其他条款11.1合同附件本协议附件包括：住房平面图、设施设备清单、甲方制定的规章制度等。11.2补充协议本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3通知与送达甲乙双方应以书面形式相互通知和送达与本协议有关的事宜。12.签字盖章12.1甲方签字甲方（单位盖章）：________________授权代表（签字）：________________12.2乙方签字乙方（个人盖章）：________________授权代表（签字）：________________12.3盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议生效与终止13.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件本协议期满或甲乙双方协商一致解除协议时终止。14.附则14.1解释权归属本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同修订本协议如有修订，甲乙双方应签订书面修订协议。14.3合同签署日期本协议于_______年_______月_______日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住房平面图详细展示住房的布局、房间尺寸、设施位置等信息。2.设施设备清单列出住房内所有设施设备的具体型号、品牌、数量和状态。3.甲方制定的规章制度包括住房使用、维护、安全保障等方面的规定。4.租金支付证明文件如支付凭证、银行转账记录等。5.押金收据证明乙方已向甲方支付押金的收据。6.维修记录记录住房及其附属设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.保险单据证明甲方为住房及附属设施购买的保险单据。8.法律法规涉及公共租赁住房的相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金乙方逾期支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离住房。示例：乙方在2023年10月31日应支付10月份租金，但至11月10日仍未支付。2.乙方私自转租、转让或改变住房用途乙方未经甲方同意，私自转租、转让或改变住房用途的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离住房。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将住房转租给第三方。3.乙方破坏、损坏住房及附属设施乙方破坏、损坏住房及附属设施，且拒绝修复或承担修复费用的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离住房。示例：乙方在居住期间故意损坏住房内的家具家电，拒绝承担修复费用。4.乙方违反法律法规乙方违反法律法规，导致住房被依法查封的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离住房。示例：乙方因违法犯罪行为被依法查封住房。说明三：法律名词及解释：1.公共租赁住房：指政府投资或政策支持，面向符合条件的家庭租赁的住房。2.甲方：指公共租赁住房的产权人或授权经营管理单位。3.乙方：指租赁公共租赁住房的符合条件的家庭或个人。4.