级行政单位房产租赁合同模板2024

最新级行政单位房产租赁合同模板2024本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.使用及管理6.1承租方使用范围6.2物业维护责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险费用9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的公开性13.2合同的转让14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3承租方联系人：×××1.1.4承租方联系电话：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名称：×××房地产有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3出租方联系人：×××1.2.4出租方联系电话：×××2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：×××大厦2.1.2物业类型：商业办公用房2.1.3物业楼层：第××层2.2物业位置2.2.1物业所在城市：×××市2.2.2物业所在区域：×××区2.2.3物业具体地址：×××路×××号2.3物业面积2.3.1租赁面积：××××平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××××元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：××××元5.2押金退还条件：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，押金退还承租方。6.使用及管理6.1承租方使用范围：仅限于租赁物业内的商业办公用途6.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护和保养。8.保险8.1保险责任：承租方应自行办理并维持整个租赁期间物业保险，包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等风险，保险费用由承租方承担。8.2保险费用：保险费用按照实际发生金额支付，具体金额双方协商确定。9.变更与解除合同9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件：9.2.1提前解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。9.2.2违约解除：一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。10.违约责任10.1承租方违约：10.1.1未按约定时间支付租金，逾期超过十五天的，出租方有权解除合同。10.1.2未按约定使用物业，造成物业损坏的，需承担相应的维修费用。10.2出租方违约：10.2.1未按约定提供物业，导致承租方无法正常使用的，需支付给承租方相应的违约金。10.2.2未按约定维护和保养物业，造成承租方损失的，需承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的公开性：除法律法规规定须公开的信息外，合同内容双方同意保持秘密，不得向第三方披露。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.签署14.1合同签署日期：××××年××月××日14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物业描述详细资料》详细描述物业的建筑结构、设施设备、使用功能等信息，包括但不限于面积、楼层、装修情况等。2.附件二：《物业位置示意图》清晰标注物业所在地的地理位置、周边环境、交通情况等。3.附件三：《租赁物业现状照片》提供租赁物业的现状照片，以确认物业的初始状态。4.附件四：《租金支付明细表》详细列出租金支付的时间、金额、方式等。5.附件五：《押金支付及退还协议》明确押金的支付金额、退还条件及退还方式等。6.附件六：《物业使用和管理规定》列出承租方在使用物业时应遵守的规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境保护等。7.附件七：《维修保养责任分配协议》明确出租方和承租方在物业维修保养方面的责任和义务。8.附件八：《保险购买证明》提供承租方购买的物业保险的保单复印件，以证实保险的有效性。9.附件九：《争议解决方式及地点确认书》确认双方选择的争议解决方式和地点。10.附件十：《合同转让协议》明确合同权利和义务的转让条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金：承租方迟延支付租金，逾期超过十五天的，出租方有权解除合同。2.未按约定使用物业：承租方未按约定使用物业，造成物业损坏的，需承担相应的维修费用。3.未按约定提供物业：出租方未按约定提供物业，导致承租方无法正常使用的，需支付给承租方相应的违约金。4.未按约定维护和保养物业：出租方未按约定维护和保养物业，造成承租方损失的，需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方在合同约定的租金支付日期后十五天内未支付租金，出租方可以依据合同条款解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的预付款。4.使用范围：指承租方在租赁期间可以使用的物业部分及用途。5.维修保养：指对物业进行日常的维护和保养，以