游乐场地2024年租赁协议：甲方义务明细

游乐场地2024年租赁协议：甲方义务明细本合同目录一览1.游乐场地租赁协议概述1.1甲方义务明细1.1.1场地租赁1.1.2场地维护与保养1.1.3设施安全与合规1.1.4保险责任1.1.5甲方权利与利益1.2租赁期限1.3租金与支付方式1.4续租与解约条款1.5违约责任与争议解决1.6双方责任与义务1.7法律适用与争议解决1.8合同的成立、生效与终止1.9附件与补充协议1.10甲方提供的文件与资料1.11甲方对游乐场地的使用限制1.12甲方对游乐场地设施的管理规定1.13甲方对游乐场地员工的培训与管理1.14甲方对游乐场地突发事件应急预案第一部分：合同如下：1.游乐场地租赁协议概述1.1甲方义务明细1.1.1甲方同意将位于【具体地址】的游乐场地出租给乙方，供乙方在租赁期内使用和经营。1.1.2甲方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常运行，但乙方使用设备所需的人工费用由乙方承担。1.1.3甲方应确保场内所有设施符合国家及地方的安全标准与规定，并承担因设施不符合安全标准而引发的一切责任。1.1.4甲方应购买并维持适用于游乐场地的保险，包括但不限于公共责任保险、雇主责任保险等，并将保险单据副本交给乙方备查。1.1.5甲方在租赁期间享有场地经营权，并有权从乙方经营中获取合理分成。2.租赁期限2.1本协议租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金与支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每月的10号为租金支付日。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：【账户名称】、【账户号码】。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.续租与解约条款4.1如乙方需续租，应按本协议约定的租金标准及支付方式，提前三个月向甲方支付下一租赁期租金。4.2除非双方达成书面一致意见，否则乙方不得提前解除本协议。4.3甲方有权提前解除本协议，但应提前六个月书面通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。5.违约责任与争议解决5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2双方因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。6.双方责任与义务6.1甲方应保证场地的合法合规使用，不得擅自改变场地的使用性质。6.2乙方应合法经营，不得在场地内进行违法活动，不得损害场地设施。6.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在场地内进行任何可能危害公共安全、公共秩序的行为。7.法律适用与争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2本协议签订地为中华人民共和国【具体省份/直辖市】，任何一方均有权将争议提交【具体法院或仲裁机构】解决。8.合同的成立、生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起成立。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。8.3租赁期满或者双方达成书面解约协议的，本协议终止。9.附件与补充协议9.1本协议附件包括但不限于场地现状照片、设施清单、租金支付明细等，均为本协议不可分割的一部分。9.2如双方在履行本协议过程中出现任何未尽事宜，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.甲方提供的文件与资料10.1甲方应向乙方提供场地的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。10.2甲方应向乙方提供场内所有设施的检验报告和安全评估报告。11.甲方对游乐场地的使用限制11.1甲方保留对场地进行必要的维修、保养、改造的权利，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。11.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或者要求乙方支付其他费用。12.甲方对游乐场地设施的管理规定12.1甲方应制定并执行场内设施的使用和管理规定，确保设施的安全和正常运行。12.2甲方应定期对设施进行安全检查和维护，并保留检查和维护的记录。13.甲方对游乐场地员工的培训与管理13.1甲方应负责对乙方员工进行必要的培训，确保员工了解并遵守场地的管理规定和安全操作规程。13.2甲方应监督乙方员工的行为，确保其符合乙方的经营宗旨和服务质量要求。14.甲方对游乐场地突发事件应急预案14.1甲方应制定并执行场地的突发事件应急预案，包括但不限于火灾、拥挤、伤害等紧急情况的处理程序。14.2甲方应定期进行应急演练，并保持与乙方沟通，确保乙方了解应急预案的内容和程序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地现状照片：包括场地的外观、内部设施、周边环境等照片，用以确认场地的现状。2.设施清单：详细列明场内所有设施的名称、型号、数量、制造商等信息。3.租金支付明细：详细列明租金的支付金额、支付日期、支付方式等。4.场地所有权证明：证明甲方对场地拥有所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。5.土地使用权证明：证明甲方对土地拥有使用权的文件。6.设施检验报告：包括场内所有设施的检验结果，证明设施的安全性和合规性。7.安全评估报告：对场内设施的安全性进行评估的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本协议的约定，包括但不限于擅自改变场地使用性质、干涉乙方正常经营活动、擅自提高租金或者要求乙方支付其他费用等。违约责任：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未经乙方同意，擅自提高租金，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，如因租金上涨导致的经营损失等。2.乙方未按约定支付租金。违约责任：乙方应承担违约责任，并支付应付租金的滞纳金。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，并支付应付租金的滞纳金。3.乙方在场地内进行违法活动或者损害场地设施。违约责任：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例说明：如果乙方在场地内进行违法活动，如非法经营，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未保证场地的合法合规使用或者未保证设施的安全性。违约责任：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：如果甲方未保证场地的合法合规使用，如未取得相关许可证，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，本协议的一方。2.乙方：指【乙方名称】，本协议的一方。3.租赁期：指本协议