2024年私人购房合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年私人购房合同标准范文甲方(卖方)：_____，身份证号码：_____乙方(买方)：_____，身份证号码：_____双方住址详情如下：甲乙双方就房屋买卖事宜，遵循现行法律法规，秉持平等、自愿、公正、公平的原则，经充分协商，达成以下条款，以供双方共同遵守：一、房产位置：位于西陵村二组，具体为小学前门东侧。二、出售内容：包括一处两层住宅（每层各一个门面），尺寸为长米，宽米，无高度限制；以及附属构筑物（如门窗）和附属场地（边界至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左至赵开略住宅）。以上统称为“本房产”。三、售价：本房产的出售价格为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）。四、交付日期：甲方在签署本合同时完成房屋交付。五、甲方义务：1.甲方确保本房产的合法性，未设置抵押、担保、出租或出售等，且无任何未解决的纠纷。2.甲方需提供所有相关有效书面材料，协助乙方办理相关手续。3.合同签署后，甲方不得以任何借口收回本房产。4.房产售出后，所有收益（如拆迁赔偿、租赁、再出售等）归乙方所有，甲方不得干涉。六、乙方义务：1.乙方需按合同约定及时支付购房款及相关费用。2.合同生效后，乙方接受房屋现状，日后维修保养费用由乙方承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。七、违约责任：合同签订后，双方不得擅自变更或解除，否则违约方应赔偿对方所有损失。八、特别约定：1.甲乙双方共享的墙体，双方共同拥有，任何一方不得擅自拆除。第三层及以上楼层同样适用。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同正本两份，双方各执一份。甲方(盖章)：_____，法定代表人(签字)：_____乙方(盖章)：_____，法定代表人(签字)：_____日期：____年____月____日，日期：____年____月____日2024年私人购房合同标准范文（二）第二方已充分理解该物业的详细情况，并自愿购买。现物业具体状况如下：1.位于_____，建筑面积为____平方米；2.房产所有权证书编号为_____，国有土地使用权证书编号为_____；该物业占用范围内的土地使用权随物业一并转让。第二款确定的房产交易价格为：单价每平方米人民币____元，总价为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第三款乙方应在_____之前向甲方支付定金人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。上述定金在乙方支付剩余房款时抵扣。第四款乙方应在本合同生效之日起____日内将全部房款支付给甲方。付款方式具体为：______。第五款甲方保证在本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方，并在交付前清空该物业。甲方应在_____之前将其在该物业上的户籍关系迁出。第六款甲方保证并确认，与该物业共有权相关的权利人均已书面同意将该物业出售给乙方。第七款甲、乙双方同意在本合同生效之日起____日内，共同向房屋产权登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，以取得登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，根据相关规定向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。关于房屋土地使用权的变更手续，规定如下：1.若房屋土地使用权为出让取得，土地使用权证所载权利和出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2.若房屋土地使用权为划拨取得，根据相关规定，转让可能产生的土地出让金或土地收益金，由甲方承担乙方承担。第八款房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第九款房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用，按以下约定处理：______。第十款甲方保证对本合同所售房屋的权属状况和其他具体状况如实陈述，保证在交易时无产权纠纷或影响交易的法律障碍，所有按揭、抵押、租赁、税项等事项在合同生效前已处理完毕。生效后如有上述未清事项，甲方承担全部责任。第十一条如乙方未按本合同约定支付房款，将承担以下违约责任：乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按应付未付房款的万分之_____支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，甲方在解除合同之日起____日内退还已收房款，不退还定金，并有权要求乙方支付总房价款百分之____的违约金。第十二条如甲方未按本合同约定履行义务，将承担以下违约责任：1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按总房价款的万分之_____支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同。甲方应在乙方解除合同之日起____日内退还已收房款和双倍定金，并按总房价款的百分之_____支付违约金。2.如因甲方的故意或过失导致乙方不能在约定时间内取得房地产权属证书，乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内退还乙方已付款，并按总房价款的百分之_____支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议及本合同附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同相关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决。第十六条本合同一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，提交房屋产权登记机关____份。甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）联系电话：_____