建筑工程分包补充合同样式2024

通用型建筑工程分包补充合同样式2024本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.分包合同价款2.1分包合同总价2.2工程进度款支付2.3合同价款的调整3.分包工程进度3.1分包工程开工日期3.2分包工程竣工日期3.3分包工程进度报告4.分包工程质量与安全4.1分包工程质量要求4.2安全生产责任4.3安全事故处理5.分包工程变更5.1工程变更程序5.2工程变更价款5.3工程变更对工期的影响6.分包工程验收6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程验收结果处理7.分包工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.分包合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.分包合同的违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额计算10.分包合同的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效10.3争议解决费用承担11.分包合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限11.3保密违约责任12.分包合同的适用法律和争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.分包合同的附件13.1附件一：分包工程详细描述13.2附件二：分包工程设计图纸13.3附件三：分包工程量清单14.分包合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围(1)建筑工程主体结构的施工；(2)建筑工程装饰装修的施工；(3)建筑工程给排水及采暖的施工；(4)建筑工程电气设备的安装；(5)建筑工程通风及空调的施工；(6)建筑工程智能化系统的施工；(7)建筑工程安全防护设施的施工；(8)建筑工程环境整治及绿化的施工；(9)工程合同约定的其他分包工程内容。1.2分包工程量分包工程量以附件一《分包工程详细描述》所列为准。分包人应严格按照工程量清单进行施工，不得擅自增减工程量。1.3分包工程质量标准分包工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足工程设计文件和合同约定的质量标准。具体质量要求详见附件一。第二条：分包合同价款2.1分包合同总价分包合同总价为本合同约定的分包工程完成并验收合格后，分包人应得的全部工程款项。分包合同总价详见附件二《分包工程设计图纸》。2.2工程进度款支付工程进度款支付按照工程实际进度和合同约定的付款比例逐期支付。具体支付方式和进度详见附件三《分包工程量清单》。2.3合同价款的调整合同价款的调整应严格按照合同约定的条款和程序进行，包括工程变更、工程量增减等因素引起的价款调整。具体调整办法详见附件三。第三条：分包工程进度3.1分包工程开工日期分包工程开工日期以合同约定的日期为准。分包人应按时开工，并严格按照工程进度计划完成施工。3.2分包工程竣工日期分包工程竣工日期以合同约定的日期为准。分包人应保证工程按期竣工，并提交完整的竣工资料。3.3分包工程进度报告分包人应按照工程进度定期向承包人报告工程进度情况。报告内容应包括已完成的工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。第四条：分包工程质量与安全4.1分包工程质量要求分包人应严格按照国家及行业相关规范、标准的要求进行施工，确保分包工程质量。分包工程质量应满足工程设计文件和合同约定的质量标准。4.2安全生产责任分包人应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，严格按照安全生产管理制度进行施工。分包人应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全。4.3安全事故处理如发生安全事故，分包人应立即采取有效措施进行处理，并及时报告承包人。分包人应对安全事故造成的损失承担相应的责任。第五条：分包工程变更5.1工程变更程序(1)变更需求的提出：承包人根据工程实际情况提出变更需求；(2)变更方案的制定：分包人根据变更需求制定具体的变更方案；(3)变更方案的审批：承包人审批分包人的变更方案；(4)变更工程的实施：分包人按照审批后的变更方案进行施工。5.2工程变更价款工程变更价款按照合同约定的计价方式进行计算。具体计算办法详见附件三。5.3工程变更对工期的影响工程变更对工期的影响应由分包人负责评估，并及时通知承包人。如变更导致工期延长，分包人应承担相应的违约责任。第六条：分包工程验收6.1工程验收标准分包工程验收标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求，并满足工程设计文件和合同约定的质量标准。6.2工程验收程序工程验收程序如下：(1)分包工程完成后，分包人应向承包人提交验收申请；(2)承包人组织相关人员进行验收；(3)验收合格后，双方签署验收报告。6.3工程验收结果处理如验收不合格，分包人应按照验收意见进行整改，并重新提交验收申请。分包人应承担因整改等原因导致的追加合同价款及工期延误的责任。第八条：分包合同的解除和终止8.1合同解除条件合同解除条件如下：(1)双方协商一致解除合同；(2)合同约定的解除期限届满；(3)因不可抗力导致合同无法履行；(4)分包人严重违约，导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同终止条件如下：(1)合同约定的终止期限届满；(2)工程验收合格，分包工程完成；(3)双方协商一致终止合同；(4)不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，分包人应按照承包人的要求，妥善处理分包工程的交接事宜。分包人应将施工场地、施工设备、施工材料等交还给承包人，并承担因解除或终止合同给承包人造成的损失。第九条：分包合同的违约责任9.1违约行为(1)分包人未按照约定完成分包工程；(2)分包人未按照约定质量标准完成分包工程；(3)分包人未按照约定进度完成分包工程；(4)分包人违反合同约定的其他义务。9.2违约责任认定分包人的违约行为应当根据合同的约定和实际情况进行认定。分包人应承担因违约行为给承包人造成的损失。9.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据违约行为给承包人造成的实际损失计算。具体计算方式详见附件三。第十条：分包合同的争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决。双方应通过协商解决争议，协商不成的，可以通过调解或仲裁解决，也可以直接提起诉讼。10.2争议解决时效争议解决时效为两年，自争议发生之日起计算。双方应在争议解决时效内提出争议解决要求。10.3争议解决费用承担争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、鉴定费等。具体费用承担方式详见附件三。第十一条：分包合同的保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。具体保密信息范围详见附件三。11.2保密义务期限保密义务期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3保密违约责任分包人违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因保密信息泄露给承包人造成的损失。第十二条：分包合同的适用法律和争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：分包合同的附件13.1附件一：分包工程详细描述附件一详细描述分包工程的范围、工程量、质量标准等内容。13.2附件二：分包工程设计图纸附件二提供分包工程的详细设计图纸。13.3附件三：分包工程量清单附件三列出分包工程的详细工程量清单。第十四条：分包合同的签署14.1合同签署日期本合同签署日期为双方签字或盖章之日起。14.2合同签署地点本合同签署地点为合同约定的地点。14.3合同签署人合同签署人为双方授权的代表，具体签署人名称和职务详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程详细描述工程项目的名称和地点；工程量清单，包括各分部分项的工程量及其细目；工程的质量标准，包括材料、施工工艺等方面的要求；工程的进度计划，包括关键节点和总工期等；工程的安全要求，包括安全防护设施的设置要求等。附件二：分包工程设计图纸建筑设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；结构设计图纸，包括基础平面图、结构布置图、钢筋图等；安装设计图纸，包括电气、给排水、暖通等专业的系统图、平面图等；其他相关设计图纸和资料，如绿化、景观等。附件三：分包工程量清单各分部分项工程的项目名称、工程量、单位、单价和总价等；工程所需的材料、设备清单及其型号、规格、数量等；工程的人工费用清单，包括工种、人数、工资标准等；工程的其他费用，如管理费、利润等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包人未按照约定完成分包工程，或者完成的工程不符合约定的质量标准；2.分包人未按照约定的进度完成分包工程，导致工期延误；3.分包人违反合同约定的安全要求，导致安全事故的发生；4.分包人未按照约定保密信息，泄露了承包人的商业秘密或技术资料；5.分包人未按照合同约定支付价款或提供担保；6.承包人未按照约定支付进度款或合同价款；7.承包人未按照约定提供设计图纸、施工场地等；8.双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准如下：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解除合同；2.违约行为导致合同解除或终止的，违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；3.违约行为涉及到费用的，应按照实际发生的费用进行赔偿；4.违约行为涉及到工期的，应按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；5.违约行为涉及到安全的，违约方应承担相应的行政处罚和赔偿责任。示例说明：如果分包人未按照约定的质量标准完成分包工程，导致工程质量不合格，那么分包人应承担重新施工的费用，并支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客