高层商住楼砌砖施工承揽合同（2024年版）

高层商住楼砌砖施工承揽合同（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准与要求3.3施工材料3.4施工期限4.质量保证4.1乙方对施工质量的承诺4.2质量检验4.3质量争议的处理5.合同价款及支付5.1合同总价款5.2支付方式5.3支付进度5.4乙方发票开具6.合同的履行与变更6.1双方的权利与义务6.2合同的变更6.3合同的解除7.违约责任7.1乙方的违约责任7.2甲方的违约责任8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的解除10.保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露11.法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方应遵守国家的法律法规及政策12.其他约定12.1双方约定本合同附件为合同不可分割的一部分12.2双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充13.合同的签署与盖章13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3双方资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X建筑公司乙方地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称工程名称：X高层商住楼砌砖施工项目2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程规模工程规模：层商住楼，包括但不限于栋住宅、栋商业楼等2.4工程预算工程预算：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条施工内容与要求3.1施工内容乙方负责根据甲方提供的施工图纸和规范要求，完成高层商住楼的砌砖施工，包括但不限于墙体砌筑、砖缝勾缝等工作。3.2施工标准与要求乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保施工质量符合设计要求和规范。3.3施工材料乙方应按照甲方要求选用合格的砌筑材料，并保证材料的质量、性能和安全。3.4施工期限乙方应按照甲方要求，在约定的工期内完成砌砖施工工作。具体工期以甲方书面通知为准。第四条质量保证4.1乙方对施工质量的承诺乙方承诺施工质量符合国家法律法规、行业标准及甲方要求，保证工程一次性通过验收。4.2质量检验施工过程中，乙方应按照甲方要求进行自检、互检和专检，确保施工质量。4.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。第五条合同价款及支付5.1合同总价款本合同总价款为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。5.2支付方式支付方式为银行转账，具体账号由乙方提供。5.3支付进度支付进度按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。5.4乙方发票开具乙方应按照国家相关法律法规规定，为甲方开具合法、有效的税务发票。第六条合同的履行与变更6.1双方的权利与义务双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。6.2合同的变更如因设计变更、工程量增减等导致合同内容变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同的解除如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第八条违约责任8.1乙方的违约责任乙方未按照约定时间、质量完成施工的，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的其他损失。8.2甲方的违约责任甲方未按照约定时间、支付合同价款的，应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的其他损失。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止本合同在工程验收合格，并结清全部价款后终止。10.3合同的解除任何一方提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2双方因履行合同所获得的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守国家的法律法规及政策。第十三条其他约定13.1双方约定本合同附件为合同不可分割的一部分。13.2双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条合同的签署与盖章14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的外观、内部布局、结构、水电安装、通风空调等所有相关设计内容，以及施工说明和技术要求。图纸应由乙方根据甲方提供的方案和要求进行细化，并经甲方确认后使用。附件2：工程预算明细表详细要求：预算表应详细列出工程所有的材料、人工、机械使用等费用，并按照工程项目进行分类。预算表应经过甲方审核确认，作为支付合同价款的依据。附件3：双方资质证明文件详细要求：甲方提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；乙方提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等。资质证明文件应真实、有效，以证明双方具有签订和履行合同的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成施工的，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的其他损失。示例说明：若乙方延迟交付工程，导致甲方无法按计划使用，甲方因此产生的租金损失应由乙方赔偿。2.甲方未按照约定时间、支付合同价款的，应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的其他损失。示例说明：若甲方延迟支付工程款，导致乙方无法及时购买材料，乙方因此产生的材料价格上涨损失应由甲方赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X公司，本合同的一方，负责委托乙方进行砌砖施工。2.乙方：指X建筑公司，本合同的另一方，负责按照甲方的要求进行砌砖施工。3.工程：指X高层商住楼砌砖施工项目，包括但不限于墙体砌筑、砖缝勾缝等工作。4.合同总价款：指本合同约定的工程总造价，包括所有施工材料、人工、机械使用等费用。5.违