个人房屋租赁合同书篇

个人房屋租赁合同书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋附属设施第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金5.1押金数额5.2押金退还第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.2房屋维护6.3房屋装修第七章：双方权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金的支付第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息甲方信息：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照注册号）：联系方式：通讯地址：乙方信息：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照注册号）：联系方式：通讯地址：第二章：房屋信息2.1房屋位置房屋位于（省、市、区）具体地址：2.2房屋面积房屋面积为平方米。2.3房屋用途房屋用途为居住（或办公、商用等）。2.4房屋附属设施房屋附属设施包括（如有）：家具、家电、燃气、供暖等。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自年月日起。3.2租赁终止日期租赁期限至年月日止。3.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为人民币元/月。4.2租金支付方式4.3租金调整租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第五章：押金5.1押金数额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元。5.2押金退还租赁期满后，乙方按照合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护甲方负责房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋安全、卫生。6.3房屋装修乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：双方权利与义务7.1出租人权利与义务甲方权利：（1）收取租金及押金；（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；（3）租赁期满后，收回房屋。甲方义务：（1）提供符合合同约定的房屋；（2）保障乙方正常使用房屋；（3）承担房屋维修义务。7.2承租人权利与义务乙方权利：（1）按照合同约定使用房屋；（2）要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施；（3）租赁期满后，要求甲方退还押金。乙方义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋，爱护附属设施；（3）遵守物业管理规定，维护居住环境。第八章：违约责任8.1违约行为双方应严格履行合同约定，如一方违反合同规定，视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的支付违约方应在违约行为发生之日起日内支付违约金，违约金为（具体数额或计算方式）。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖双方同意，因本合同引起的任何纠纷，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更在租赁期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。10.2合同终止（1）租赁期满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一章：通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。11.2送达地址双方应确保提供的通讯地址准确有效，任何一方变更通讯地址，应提前书面通知对方。第十二章：保密条款12.1保密义务双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失，双方根据情况协商解决。第十四章：其他约定14.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的分割本合同某一条款的无效，不影响其他条款的效力。14.3合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。第十五章：附件及签字15.1附件（1）房屋平面图；（2）房屋附属设施清单；（3）双方身份证明复印件。15.2签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方