房屋租赁合同范文VIP

房屋租赁合同范文合同目录第一章：合同双方第二章：租赁房屋第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：押金及退还第六章：维修责任第七章：使用及管理规定第八章：违约责任第九章：合同变更与解除第十章：争议解决第十一章：保密条款第十二章：不可抗力第十三章：其他约定第十四章：附件第十五章：签字盖章第一章：合同双方1.1合同当事人名称/姓名：证件类型及号码：联系地址：联系电话：名称/姓名：证件类型及号码：联系地址：联系电话：第二章：租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋结构及面积：2.1.3房屋权属情况：第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租金支付方式每期支付金额：支付周期：首次支付时间：第五章：押金及退还5.1押金金额5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还5.2.1合同期满或双方协商解除合同后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。第六章：维修责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修。6.2乙方维修责任6.2.1乙方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致损坏的，乙方应承担维修费用。第七章：使用及管理规定7.1使用范围7.2管理规定第八章：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更本合同内容，应签订书面变更协议。9.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，经双方协商一致后进行。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。9.2.2出现下列情形之一，甲方有权单方面解除合同：9.2.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方书面催告后仍未支付；9.2.2.2乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏或影响甲方权益；9.2.2.3乙方违反本合同约定，造成严重后果。9.2.3出现下列情形之一，乙方有权单方面解除合同：9.2.3.1甲方未按约定提供房屋或附属设施，严重影响乙方使用；9.2.3.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。第十三章：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章：附件14.1.1房屋平面图；14.1.2房屋附属设施清单；14.1.3租金支付凭证；14.1.4押金收据；14.1.5其他相关文件。第十五章：签字盖章15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：签字（或盖章）：日期：承租方（乙方）：签字（或盖章）：日期：附件：（此处留白，供双方粘贴附件）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利1.1.1甲方有权在租赁期开始前对房屋进行必要的检查和维护。1.1.2甲方有权在租赁期内定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。1.2甲方义务1.2.1甲方应确保房屋符合国家规定的安全、卫生标准。1.2.2甲方应提供房屋的权属证明文件，确保乙方正常使用。1.3甲方违约赔偿1.3.1如甲方未按约定提供房屋或附属设施，应按日租金的双倍向乙方支付违约金。1.3.2如甲方违反保密条款，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。2.1.2乙方有权在租赁期内要求甲方进行必要的维修和维护。2.2乙方义务2.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2.2乙方应按时支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。2.3乙方违约赔偿2.3.1如乙方未按约定支付租金，应按日租金的百分之一向甲方支付滞纳金。2.3.2如乙方违反保密条款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务3.1.1中介方应提供房屋租赁信息，协助甲乙双方签订合同。3.1.2中介方应确保所提供信息的真实性，如因信息虚假导致损失，中介方应承担赔偿责任。3.2中介费用3.2.1中介方有权按照约定向甲方或乙方收取中介