常用版房屋租赁合同

常用版房屋租赁合同合同目录第一章：合同双方第二章：租赁房屋第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：押金及退还第六章：房屋使用与维护第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方基本信息1.1.2甲方联系方式1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方基本信息1.2.2乙方联系方式第二章：租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋结构2.1.3房屋面积2.2房屋附属设施2.2.1家具、家电2.2.2其他附属设施第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1具体日期3.1.2租赁期限3.2租赁结束日期3.2.1具体日期3.2.2续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金数额4.1.2租金调整4.2租金支付方式4.2.1支付周期4.2.2支付方式第五章：押金及退还5.1押金数额5.1.1押金标准5.1.2押金支付时间5.2押金退还5.2.1退还条件5.2.2退还时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.1.1使用范围6.1.2使用要求6.2房屋维护6.2.1甲方维护责任6.2.2乙方维护责任第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.2乙方违约7.2.1违约行为7.2.2违约责任第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1争议发生时的协商8.1.2协商期限8.2诉讼解决8.2.1诉讼管辖8.2.2诉讼费用承担第九章：房屋交付与返还9.1房屋交付9.1.1交付时间9.1.2交付条件9.1.3交付物品清单9.2房屋返还9.2.1返还时间9.2.2返还条件9.2.3返还物品清单第十章：保险责任10.1甲方保险责任10.1.1保险种类10.1.2保险金额10.1.3保险期限10.2乙方保险责任10.2.1保险种类10.2.2保险金额10.2.3保险期限第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1保密内容11.1.2保密期限11.2保密违约11.2.1违约行为11.2.2违约责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1自然灾害12.1.2政府行为12.2不可抗力处理12.2.1延期履行12.2.2解除合同第十三章：合同变更与终止13.1合同变更13.1.1变更条件13.1.2变更程序13.2合同终止13.2.1终止条件13.2.2终止程序第十四章：其他条款14.1法律适用14.1.1适用法律14.1.2法律冲突14.2语言文本14.2.1合同语言14.2.2文本解释第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1通知形式15.1.2通知效力15.2送达地址15.2.1甲方送达地址15.2.2乙方送达地址附件：附件一：房屋平面图附件二：家具、家电清单附件三：房屋附属设施清单附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证签字部分：甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权1.1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方，并在不影响乙方正常生活的前提下进行。1.1.2甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。1.2甲方紧急进入权1.2.1在紧急情况下，甲方或其授权代表有权不经通知进入房屋，以防止或减少可能发生的损害。1.2.2紧急情况包括但不限于火灾、水灾、煤气泄漏等。1.3甲方维修权1.3.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋处于良好使用状态。1.3.2甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先购买权2.1.1在租赁期间，如甲方有意出售房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.1.2乙方应在接到甲方通知后的一定期限内书面回复是否行使优先购买权。2.2乙方装饰装修权2.2.1乙方在不改变房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装饰装修，但应书面告知甲方。2.2.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，除非双方另有约定。2.3乙方转租权2.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。2.3.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1甲乙双方同意，由第三方中介提供居间服务，并支付相应服务费。3.1.2服务费的标准、支付方式及时间由甲乙双方与中介另行约定。3.2中介责任3.2.1中介应确保所提供信息的真实性、准确性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。