农村古厝出租合同协议书

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标题：农村古厝出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的农村古厝出租给乙方使用，乙方承租甲方农村古厝事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、古厝基本信息

1.1古厝位于_______省/市/县/镇/村，座落于_______（详细地址），建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.2古厝结构及附属设施情况：_______（描述古厝的结构及附属设施，如：土木结构、砖木结构、青砖瓦房、庭院、围墙等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。

3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。支付方式为_______（现金、转账、支付宝等）。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将古厝及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证对出租的古厝拥有完全的产权，且古厝可以用于出租用途。

6.2甲方应保证古厝在租赁期间的安全和合法使用，承担因房屋结构、设备、设施等原因导致的人身伤害和财产损失。

6.3甲方应在租赁期间负责古厝的维修、养护工作，确保古厝及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

七、乙方权利和义务

7.1乙方按照本合同约定使用古厝，不得擅自改变古厝的结构和用途。

7.2乙方应合理使用古厝及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______