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文档简介
专业版不动产抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
专业版不动产抵押合同协议书
合同双方:
甲方:(全称名称)
乙方:(全称名称)
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下的不动产抵押给乙方,乙方给予甲方相应的贷款事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
1.1甲方将其名下位于(不动产地址)的不动产(房屋/土地/其他)抵押给乙方,该不动产的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.2抵押物的具体范围包括:房屋建筑、土地使用权、附属设施等,具体以不动产登记簿为准。
二、贷款金额及用途
2.1乙方同意向甲方提供贷款人民币(大写:____元整),用于(贷款用途)。
2.2贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3贷款利率为____%,按年结息,利息支付方式为(一次性还本付息/分期偿还)。
三、抵押权的设立与行使
3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物设立抵押权,作为偿还贷款本息的担保。
3.2乙方同意在甲方按时偿还贷款本息的情况下,不对抵押物主张抵押权。
3.3如甲方逾期未偿还贷款本息,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。
四、合同的变更、解除与终止
4.1在合同期限内,甲乙双方经协商一致,可以变更、解除或终止本合同。
4.2甲方提前偿还贷款本息的,乙方应当根据实际情况扣除相应的利息,并解除抵押权。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定,应当承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
5.2如甲方逾期未偿还贷款本息,乙方有权依法追偿,甲方应当承担违约金、律师费、诉讼费等费用。
六、争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清
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