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文档简介

住建部新房建合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：住建部新房建合同协议书

甲方（买房人）：【姓名】

乙方（开发商）：【公司名称】

第一条房屋基本信息

1.1项目名称：【项目名称】

1.2房屋坐落：【详细地址】

1.3房屋面积：【建筑面积】平方米

1.4房屋类型：【住宅/商业】

1.5房屋产权：【产权年限】年

第二条房价及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

2.2买受人应按照以下方式支付房价：

2.2.1定金：【定金金额】元，于本合同签订之日起【付款期限】内支付；

2.2.2首付款：【首付款比例】%×【成交价格】元，于【付款期限】内支付；

2.2.3贷款款：【贷款金额】元，买受人向【贷款银行】申请贷款，贷款年限为【贷款年限】年；

2.2.4尾款：【成交价格】元-【首付款】元-【贷款金额】元=【尾款金额】元，于房屋交付时支付。

第三条交付及交付条件

3.1出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

3.2交付条件如下：

3.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

3.2.2房屋符合国家关于住宅质量的标准和要求；

3.2.3房屋公共配套设施完善，包括水电、燃气、供暖等。

第四条质量及保修

4.1出卖人应对所售房屋的质量承担责任，并按照相关法律法规和政策规定提供保修服务。

4.2买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后【保修期限】内通知出卖人，出卖人应在【维修期限】内予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

5.2买受人逾期支付房价的，出卖人有权解除合同，并追究买受人违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

请根据您的实

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