2024年山东某大购物中心建筑承包合同

2024年山东某大型购物中心建筑承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包商信息1.2购物中心信息1.3合同相关术语定义第二条：合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3价款调整条件3.4付款进度安排第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3工程延期违约责任第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量检验与验收第六条：材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收标准第七条：施工安全与环境保护7.1施工安全措施7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更解除的程序第九条：违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3知识产权保护措施第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理程序第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑有限公司地址：山东省济南市X街道X号联系方式：法定代表人：X1.2购物中心信息购物中心全称：X购物中心地址：山东省济南市X街道X号联系方式：法定代表人：X1.3合同相关术语定义（1）工程：指本合同约定的购物中心建筑项目及其附属设施。（2）合同工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。（3）合同价格：指本合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料设备供应、验收等全部费用。（4）付款进度：指按照工程进度和合同约定，发包方支付承包方工程价款的时间和比例。第二条：合同范围与工程内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、附属设施等。2.2工程内容本合同工程内容包括但不限于：设计、施工、材料设备供应、验收、保修等。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条：合同价格与支付方式3.1合同价格本合同约定的工程总价款为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式本合同支付方式分为四个阶段，具体支付比例和时间详见附件二：支付计划。3.3价款调整条件合同价款调整的条件和办法详见附件三：价款调整办法。3.4付款进度安排付款进度安排详见附件二：支付计划。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度计划详见附件四：工程进度计划。4.2工程交付条件工程交付的条件如下：（1）工程按照设计文件和合同约定全部完成；（2）工程通过验收，验收合格；（3）发包方支付完毕合同约定的价款。4.3工程延期违约责任工程延期违约责任按照附件五：延期违约责任处理。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2工程标准工程标准详见附件六：工程标准。5.3质量检验与验收工程质量检验与验收按照附件七：质量检验与验收程序进行。第六条：材料与设备供应6.1材料供应承包商应按照合同约定的材料供应范围和质量标准供应材料。6.2设备供应承包商应按照合同约定的设备供应范围和质量标准供应设备。6.3材料设备验收标准材料设备验收标准详见附件八：材料设备验收标准。第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因工程实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。8.3变更解除的程序合同变更解除的程序如下：（1）双方协商确定变更或解除事项；（2）签订变更解除协议，明确变更解除的内容、范围、责任等；（3）按照变更解除协议执行。第九条：违约责任与争议解决9.1违约责任违约责任按照附件九：违约责任处理。9.2争议解决方式争议解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）提交合同约定的仲裁委员会仲裁；（3）向合同约定的法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院具有管辖权。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成并交付；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件详见第八条：合同变更与解除。第十一条：保密条款11.1保密内容保密内容详见附件十：保密内容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起失效。11.3违约保密条款违约保密条款详见附件十：保密内容。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属知识产权归属详见附件十一：知识产权归属。12.2侵权责任侵权责任按照附件十一：知识产权归属。12.3知识产权保护措施知识产权保护措施详见附件十一：知识产权归属。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。13.2不可抗力后果不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方协商解决。13.3不可抗力处理程序不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并按照本合同约定的方式处理。第十四条：其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、支付计划、价款调整办法、工程进度计划等。14.2补充协议补充协议经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同修改与补充本合同的修改与补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出购物中心建筑项目的所有工程量，包括土建、安装、装饰、绿化等工程的具体项目和数量。附件二：支付计划明确合同价款的支付时间和比例，包括预付款、进度款、验收款等。附件三：价款调整办法详细说明合同价款调整的条件和办法，包括材料价格变动、工程量增减等。附件四：工程进度计划列出工程各阶段的完成时间节点，明确工程进度和交付时间。附件五：延期违约责任处理详细说明工程延期违约的责任认定和处理办法。附件六：工程标准列出工程质量、材料设备标准等相关要求。附件七：质量检验与验收程序明确工程质量检验与验收的程序和标准。附件八：材料设备验收标准详细说明材料和设备的验收标准和要求。附件九：违约责任处理列出各种违约行为及相应的责任认定和处理办法。附件十：保密内容明确保密信息的内容、保密期限及违约保密条款。附件十一：知识产权归属详细说明合同涉及的知识产权归属及侵权责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为：工程质量不符合合同约定；工程进度严重滞后；泄露合同保密信息；未按约定供应材料和设备；其他违反合同约定的行为。2.发包方违约行为：未按约定支付合同价款；未按约定提供施工场地；未按约定提供设计文件和技术资料；其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响范围，确定违约责任；违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、工程延期等；具体违约责任按照合同附件九：违约责任处理进行认定。示例说明：若承包商未按约定完成工程进度，导致工程延期交付，则应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿因延期导致的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.合同价款：指合同约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料设备供应等费用。4.质量