2024年版个人车位使用权出让合同样本

2024年版个人车位使用权出让合同样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出让方1.2受让方1.3车位1.4使用权2.车位使用权出让2.1出让方出让车位的范围和条件2.2受让方取得车位使用权的条件2.3车位使用权的期限2.4车位使用权的转让3.费用及支付3.1受让方应支付的费用3.2费用支付的方式和期限3.3费用调整机制4.车位的使用和维护4.1受让方的使用权4.2车位的使用规定4.3车位的维护责任5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1出让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院8.合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用和解释9.3合同的附件10.车位使用权的证明和交付10.1车位使用权的证明10.2车位的交付11.合同的签署和生效11.1合同的签署11.2合同的生效日期12.附录12.1车位位置图12.2车位使用管理规定13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.完整合同文本14.1合同14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出让方1.2受让方1.3车位1.4使用权使用权指的是乙方在合同有效期内对该车位的使用权，包括但不限于停车、出入等。第二条车位使用权出让2.1出让方出让车位的范围和条件甲方同意将该车位在合同约定的期限内出让给乙方使用。2.2受让方取得车位使用权的条件乙方同意按照本合同的约定支付车位使用权出让金及各项费用。2.3车位使用权的期限本合同约定的车位使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4车位使用权的转让乙方在合同有效期内不得将车位使用权转让给第三方，除非经甲方书面同意。第三条费用及支付3.1受让方应支付的费用3.2费用支付的方式和期限乙方应在本合同签订之日起____日内，将出让金支付给甲方。3.3费用调整机制如因政府政策、市场行情等客观原因导致车位使用权价值发生重大变化，双方可协商调整费用。第四条车位的使用和维护4.1受让方的使用权乙方在合同有效期内享有对该车位的合法使用权，并应遵守相关物业管理规定。4.2车位的使用规定乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得影响其他车辆和行人通行。4.3车位的维护责任乙方应承担该车位的日常维护责任，并按照物业管理规定支付相关费用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件任何一方提出变更合同条款，经双方协商一致，可以变更合同。5.2合同解除的条件除非合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定出让该车位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件本合同约定的车位使用权期限届满，或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。8.3合同解除的条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条其他条款9.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2法律适用和解释本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释权归双方共同所有。9.3合同的附件本合同的附件包括车位位置图、车位使用管理规定等，附件与本合同具有同等法律效力。第十条车位使用权的证明和交付10.1车位使用权的证明甲方应向乙方提供该车位的权属证明和相关法律法规规定的其他文件。10.2车位的交付甲方应在合同生效后____日内，将该车位交付给乙方使用。第十一条合同的签署和生效11.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条附录12.1车位位置图附件一：车位位置图12.2车位使用管理规定附件二：车位使用管理规定第十三条合同的修订历史13.1修订日期本合同的修订日期为____年__月__日。13.2修订内容本次修订的内容包括________________________________________。第十四条完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十一条的全部内容。14.2附件本合同附件包括车位位置图、车位使用管理规定等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置图详细要求和说明：车位位置图应清晰标明车位的具体位置、大小、入口和出口等信息，确保乙方能够准确找到和使用车位。附件二：车位使用管理规定详细要求和说明：车位使用管理规定应包括车位的使用时间、使用规则、停车费用支付方式、车辆停放标准、违规停车的处理措施等内容，以保证车位的正常使用和管理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未履行合同中的保密义务，向第三方披露合同内容。3.乙方未按约定时间支付出让金或其他费用。4.乙方未遵守车位使用管理规定，导致车位损坏或影响他人使用。责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方违约行为导致的损失，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。示例说明：若甲方未能在合同生效后10日内交付车位，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币1000元整，并赔偿乙方因此造成的临时停车费用等实际损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指车位的所有者或有权处置车位的一方。2.乙方：指购买或取得车位使用权的一方。3.使用权：指乙方在合同约定期限内对车位的使用权，包括停车、出入等。4.出让金：指乙方为取得车位使用权而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同生效