2024年版建筑外墙涂料刷新工程承包协议

2024年版建筑外墙涂料刷新工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格及支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付的处理第五条工程质量及保修5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3保修期限及保修范围第六条合同的履行及变更6.1合同履行的条件6.2合同变更程序第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件第十二条合同的签订日期及地点第十三条合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1工程范围（1）原外墙涂料的清理及检查；（2）外墙涂料的选型及采购；（3）外墙涂料的施工及验收；（4）施工期间的安全防护及环保措施；（5）工程资料的提供及归档。2.2工程内容乙方应按照本合同约定的工程范围，完成甲方的外墙涂料刷新工程，并提供相应的服务。具体内容见附件二。第三条合同价格及支付3.1合同价格本合同的工程总价为人民币____元（大写：_______________________元整），币种为人民币，币值符号为￥。3.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）工程完成后一次性支付。3.3支付时间表（1）第一阶段款项：人民币____元，甲方应在____年__月__日前支付；（2）第二阶段款项：人民币____元，甲方应在工程进度达到____%后支付；（3）工程完成款项：人民币____元，甲方应在工程验收合格后支付。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。工程进度计划见附件三。4.2工程交付标准本项目的工程交付标准为：（1）外墙涂料刷新工程应符合国家及行业相关标准；（2）工程质量应满足甲方要求，并经甲方验收合格；（3）乙方应提供完整的施工资料及验收资料。4.3延期交付的处理如乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期交付金额×1%。第五条工程质量及保修5.1工程质量标准本项目的工程质量标准为：（1）外墙涂料应均匀、饱满、无漏涂、无明显色差；（2）涂层应牢固、耐候、防水、防霉；（3）工程质量应满足甲方要求，并经甲方验收合格。5.2质量保证措施（1）选用合格的原材料，并提供原材料检验报告；（2）按照施工工艺标准和操作规程进行施工；（3）配备合格的施工人员，并对施工人员进行技术培训；（4）加强工程现场的管理，确保施工安全、环保。5.3保修期限及保修范围本项目的保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括：（1）外墙涂料的脱落、褪色、开裂等问题；（2）因施工原因导致的水渗漏问题；（3）其他因施工原因导致的质量问题。第六条合同的履行及变更6.1合同履行的条件双方应按照本合同约定的条款，履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得影响甲方的利益。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、报价单、设计方案、施工工艺等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同附件包括但不限于：附件一、工程范围及面积；附件二、工程内容；附件三、工程进度计划。附件与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期及地点本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十三条合同正本及副本13.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本本合同副本及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条双方约定的其他事项（1）乙方在施工期间应遵守甲方的管理规定；（2）乙方应负责工程现场的安全保卫工作；（3）乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任；（4）其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围及面积本附件详细列明甲方所有的位于____地址的建筑外墙涂料刷新工程的范围及面积。具体内容包括但不限于：建筑物的外墙尺寸、涂料刷新的具体部位、面积计算等。附件二：工程内容本附件详细描述乙方向甲方提供的建筑外墙涂料刷新工程的具体内容，包括但不限于：涂料的选型及采购、施工工艺、施工流程、验收标准等。附件三：工程进度计划本附件列明乙方向甲方提交的工程进度计划，包括工程的各个阶段以及各阶段的完成时间。具体内容如下：（1）原外墙涂料的清理及检查，计划完成时间为____年__月__日；（2）外墙涂料的选型及采购，计划完成时间为____年__月__日；（3）外墙涂料的施工及验收，计划完成时间为____年__月__日；（4）施工期间的安全防护及环保措施，计划实施时间为整个施工期间。说明二：违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定的工程范围和内容履行合同义务；（2）乙方未按照约定的工程进度计划完成工程；（3）乙方提供的工程质量不符合约定的质量标准；（4）乙方未按照约定保密甲方的商业秘密；（5）乙方未按照约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准如下：（1）乙方违约导致工程延期交付，应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期交付金额×1%；（2）乙方违约导致工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用；（3）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程延期交付超过____天，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金。如果乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方在____日内修复或重新施工，并承担因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量保修：指承包方对工程在保修期限内出现的质量问题承担修复或更换的责任。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱