房屋租赁续租协议2024年

房屋租赁续租协议2024年合同目录第一章：租赁协议概述1.1租赁协议的目的和定义1.2租赁双方的权利与义务1.3租赁期限和续租条件第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的设施和设备2.3租赁物的使用要求第三章：租金及支付方式3.1租金的数额和计算方法3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整机制第四章：租赁物的维护与修缮4.1租赁物的日常维护责任4.2租赁物的修缮责任4.3紧急情况下的处理办法第五章：违约责任5.1违约的定义和认定5.2违约的法律后果5.3违约赔偿的计算方法第六章：协议的变更与解除6.1协议变更的条件和程序6.2协议解除的条件和程序6.3解除协议后的财产清算第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的法律适用第八章：附则8.1协议的生效条件8.2协议的解释权8.3其他未尽事宜第九章：签字页9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订日期9.4签订地点合同编号_______第一章：租赁协议概述1.1租赁协议的目的本租赁协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方利益的保护。1.2租赁协议的定义租赁协议是指甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的法律行为。1.3租赁期限和续租条件租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。乙方在租赁期限届满前____个月提出续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为____平方米，具体位置和面积以附件一房屋平面图为准。2.2租赁物的设施和设备租赁物内配备有______等设施和设备，乙方应合理使用并妥善保管。2.3租赁物的使用要求乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。第三章：租金及支付方式3.1租金的数额和计算方法租金为每月人民币______元，租金总额为租赁期限内租金的总和。3.2租金的支付时间和方式乙方应在每月的第____日前支付当月租金，支付方式为______。3.3租金的调整机制租金在租赁期限内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。第四章：租赁物的维护与修缮4.1租赁物的日常维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋整洁和设施设备的正常运行。4.2租赁物的修缮责任甲方负责租赁物的结构性修缮，乙方负责非结构性修缮。4.3紧急情况下的处理办法如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施以防止损失扩大。第五章：违约责任5.1违约的定义和认定违约是指一方未履行或未完全履行合同义务的行为。5.2违约的法律后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为______。第六章：协议的变更与解除6.1协议变更的条件和程序协议的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。6.2协议解除的条件和程序协议的解除应符合法律规定或合同约定的条件，并按照约定程序进行。6.3解除协议后的财产清算协议解除后，双方应根据实际情况进行财产清算。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决的时效争议应在发生之日起____天内提出，逾期视为放弃权利。7.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。第八章：附则8.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2协议的解释权本协议的最终解释权归甲方所有。8.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第九章：签字页9.1甲方签字：______日期：______9.2乙方签字：______日期：______9.3签订日期：____年____月____日9.4签订地点：______第九章：签字页（续）9.5见证人签字：______日期：______9.6附件清单9.6.1房屋平面图9.6.2租赁物设施设备清单9.6.3其他相关文件第十章：房屋交付与验收10.1房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件，并提供必要的使用说明。10.2房屋验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______天内提出。10.3交付与验收的证明双方应在房屋交付与验收无误后签署交接单作为证明。第十一章：租赁期间的特别约定11.1装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。11.2转租与分租乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租或分租给第三方。11.3房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。第十二章：租赁期满与房屋返还12.1租赁期满的通知乙方应在租赁期满前______天通知甲方是否续租或返还房屋。12.2房屋返还条件乙方在返还房屋时应保证房屋及设施设备的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。12.3房屋返还验收甲方应在乙方返还房屋后______天内完成验收，并出具验收报告。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。13.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密性质。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应的证明。14.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十五章：附加条款15.1附加条款的提出甲方或乙方可提出附加条款，经双方协商一致后，作为本合同不可分割的一部分。15.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。15.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循本合同关于变更的规定。第十六章：合同的解释与适用法律16.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的目的、文义及诚实信用原则。16.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七章：其他约定17.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。17.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。17.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字页（续）甲方代表（签字）：_