2024离婚后房屋归属协议书

2024离婚后房屋归属协议书合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议范围1.3协议效力第二章：房屋归属2.1房屋基本情况2.2房屋归属权2.3房屋使用权第三章：房屋交接3.1交接时间3.2交接条件3.3交接程序第四章：房屋维护与修缮4.1维护责任4.2修缮责任4.3费用承担第五章：房屋相关费用5.1物业管理费5.2水电费5.3其他费用第六章：房屋再交易6.1再交易限制6.2再交易程序6.3再交易收益分配第七章：违约责任7.1违约责任认定7.2违约责任承担方式7.3违约责任免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点第十章：附则10.1协议生效条件10.2协议解释权10.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确双方离婚后房屋的归属、使用、维护、费用承担等事宜。1.2协议范围本协议适用于双方离婚后共有房屋的归属及与之相关的一切事宜。1.3协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：房屋归属2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。2.2房屋归属权根据双方协商，房屋的归属权归属于______方。2.3房屋使用权房屋的居住使用权归属于______方，另一方不得干涉。2.3.1使用权限制使用方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。2.3.2使用权变更使用权的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第三章：房屋交接3.1交接时间房屋交接应在本协议生效后______日内完成。3.2交接条件交接时房屋应保持良好状态，无重大损坏。3.3交接程序交接程序包括房屋钥匙、相关证件的移交，以及双方对房屋状况的确认。3.3.1钥匙移交房屋钥匙应由______方移交给______方。3.3.2证件移交房屋所有权证、土地使用权证等相关证件应由______方移交给______方。3.3.3房屋状况确认双方应共同检查房屋状况，并在交接单上签字确认。第四章：房屋维护与修缮4.1维护责任房屋的日常维护责任由______方承担。4.2修缮责任房屋需要修缮时，由______方负责组织实施。4.3费用承担房屋维护和修缮的费用由______方承担。4.3.1日常维护费用房屋的日常维护费用包括清洁、小修等，由______方支付。4.3.2修缮费用房屋修缮费用包括大修、更新等，由______方支付。第五章：房屋相关费用5.1物业管理费房屋的物业管理费由______方承担。5.2水电费房屋的水电费由______方承担。5.3其他费用房屋的其他费用，如税费、保险费等，由______方承担。5.3.1费用支付方式所有费用应按照物业管理公司或相关部门的要求及时支付。5.3.2费用逾期责任如因逾期支付费用产生的责任由______方承担。第六章：房屋再交易6.1再交易限制房屋在______年内不得进行再交易。6.2再交易程序房屋再交易应经双方协商一致，并按照法律规定的程序进行。6.3再交易收益分配房屋再交易后的收益按照______比例进行分配。6.3.1收益计算方法再交易收益的计算应考虑房屋购买成本、维护费用等因素。6.3.2分配比例确定收益分配比例应根据双方对房屋的贡献程度确定。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约责任认定任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担方式违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。7.3违约责任免除如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除责任。7.3.1违约通知违约方应在违约行为发生后______日内书面通知守约方。7.3.2违约赔偿违约方应在违约行为发生后______日内支付赔偿金。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。8.2争议解决机构协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.1协商解决双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决争议。8.3.2仲裁或诉讼提交仲裁或诉讼的一方应提前通知对方，并提供相关证据。8.3.3费用支付败诉方应在判决或裁决生效后______日内支付相关费用。第九章：签字栏9.1甲方签字：______签订时间：______9.2乙方签字：______签订地点：______9.3见证人签字：______签订日期：______9.4附加条款：______（如有）9.4.1附加条款内容双方可就本协议未尽事宜或特殊情况另行约定。9.4.2附加条款效力附加条款与本协议具有同等法律效力。第十章：协议的生效与终止10.1生效条件本协议自双方签字盖章且满足法律规定的其他条件后生效。10.2终止条件本协议在以下任一情况下终止：a)双方协商一致同意终止；b)因不可抗力导致协议无法继续履行；c)法律规定的其他终止情形。10.3协议终止后的权利义务协议终止后，双方应根据实际情况协商处理房屋归属、财产分割等后续事宜。10.3.1终止后房屋处理协议终止后，房屋的归属和使用应根据双方协商的结果确定。10.3.2终止后费用结算协议终止后，双方应根据实际使用情况结算相关费用。第十一章：协议的补充与修改11.1补充协议双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2修改协议任何对本协议的修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2.1修改提议一方提出修改提议后，应书面通知另一方，并说明修改的理由和内容。11.2.2修改确认修改提议经双方协商一致后，应以书面形式确认，并作为本协议的一部分。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。12.2保密期限保密义务自本协议签订之日起至协议终止后______年内有效。12.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行协议义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致的责任免除，双方应根据实际情况协商解决。13.3.1通知方式不可抗力的通知应以书面形式进行，并说明不可抗力的具体情况。13.3.2责任免除因不可抗力导致的责任免除，双方应协商确定具体的免除范围和条件。第十四章：法律适用与争议解决14.1法律适用本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用______（国家或地区）法律。14.2争议解决方式双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______（仲裁机构或法院）进行解决。14.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。14.3.1协商解决双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决争议。14.3.2仲裁或诉讼提交仲裁或诉讼的一方应提前通知对方，并提供相关证据。14.3.3费用支付败诉方应在判决或裁决生效后______日内支付相关费用。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方可采用书面、电子邮件、短信等方式进行通知。15.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。15.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。15.3.1通知时效变更通知应在变更后的______日内书面通知对方。15.3.2通知责任未及时通知对方导致的损失由未通知方承担。第十六章：其他约定16.1特别约定双方可就本协议未尽事宜或特殊情况另行约定。16.2附件效力本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同