教育培训机构教室租赁合同范本2024年适用

教育培训机构教室租赁合同范本2024年适用本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁物的描述1.1.1教室的面积1.1.2教室的设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金1.3.1租金金额1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付日期第二条租赁物的使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求第三条维护与维修3.1租赁物的维护责任3.2维修费用承担第四条保险4.1租赁物的保险责任4.2保险费用承担第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体规定第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的承担第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的效力12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁物的描述1.1.1教室的面积本合同所租赁的教室面积为____平方米。1.1.2教室的设施教室内配备有____套桌椅、____个讲台、____个投影仪、____个白板等设施。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。1.2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。1.3租金1.3.1租金金额每月的租金为人民币____元。1.3.2租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。1.3.3租金支付日期每月的租金应于每月的____日前支付。第二条租赁物的使用2.1使用范围租赁物仅用于教育培训等相关活动，不得用于其他非法用途。2.2使用时间每日使用时间为____时至____时，如需延长使用时间，应提前一日通知出租方。2.3使用要求使用期间，应遵守我国的相关法律法规，爱护租赁物，合理使用，确保安全。第三条维护与维修3.1租赁物的维护责任租赁物的日常维护由租赁方负责，大修及特殊情况的维修由出租方负责。3.2维修费用承担因正常使用导致的维修费用由租赁方承担，因不正当使用导致的维修费用由出租方承担。第四条保险4.1租赁物的保险责任租赁期间，租赁物需由租赁方购买保险，保险费用由租赁方承担。4.2保险费用承担保险费用为每月租金的____%，即人民币____元。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体规定违约方应支付给对方违约金，违约金为每月租金的____%，即人民币____元。第六条争议解决6.1争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.1.1租赁期满，双方未续签；8.1.2租赁方提前解约，但需提前一个月通知出租方；8.1.3出租方提前解约，但需提前一个月通知租赁方；8.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2合同终止后的处理合同终止后，租赁方应将租赁物退还给出租方，出租方应退还租赁方已支付的租金（扣除已使用部分的租金）。如租赁物有损坏或遗失，租赁方应照价赔偿。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。违反保密义务的一方应承担违约责任。第十条通知10.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、短信、电子邮件等方式。10.2通知的期限通知应在合同约定的期限内有效，逾期通知无效。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。第十二条合同的效力12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物的详细清单、租赁期间的特殊约定等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：____乙方（租赁方）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁教室的设施和物品，包括但不限于桌椅、讲台、投影仪、白板等。附件二：租赁场地平面图提供教室的详细平面图，标明教室的具体位置、尺寸、设施分布等。附件三：租赁期间特殊约定包括特殊活动时间、特殊使用要求、额外服务要求等。附件四：保险单据提供租赁物保险的单据，证明租赁物已购买保险。附件五：租赁方和出租方的身份证明文件提供租赁方和出租方的有效身份证明文件，以证明双方的身份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按照约定使用租赁物；3.租赁方未按照约定维护和维修租赁物；4.出租方未按照约定提供租赁物；5.出租方未按照约定维护和维修租赁物；6.双方未按照约定履行合同的其他条款。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；2.租赁方未按照约定使用租赁物，造成损坏的，应照价赔偿；3.租赁方未按照约定维护和维修租赁物，造成损坏的，应照价赔偿；4.出租方未按照约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为应付租金的10%；5.出租方未按照约定维护和维修租赁物，造成损坏的，应承担维修费用；6.双方未按照约定履行合同的其他条款，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，那么租赁方需要支付违约金，违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的教室及配套设施。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使