汽车经销商展厅租赁协议2024年

汽车经销商展厅租赁协议2024年通用版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间4.3维修和保养的费用5.租赁物的转租5.1转租的条件5.2转租的程序5.3转租的租金分配6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的保密9.3合同的转让9.4合同的附件10.租赁物的交付10.1交付时间和地点10.2交付方式10.3交付确认11.租金调整机制11.1租金调整的条件11.2租金调整的程序11.3租金调整的频率12.租赁物的维修和保养记录12.1维修和保养记录的保存12.2维修和保养记录的查阅12.3维修和保养记录的转让13.租赁物的评估和估值13.1评估和估值的时间13.2评估和估值的方式13.3评估和估值的结果14.合同的续约条款14.1续约的条件14.2续约的程序14.3续约的租金调整第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述甲方将其拥有的位于【地址】的汽车展厅【具体面积】平方米，共计【数量】个展位，租赁给乙方使用。展厅内设施包括：展示区、办公区、休息区等，设施齐全，可供乙方进行汽车展示、销售及相关商务活动。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年数】年，自甲方交付租赁物给乙方之日起计算。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为【起始日期】，租赁结束日期为【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。租金按月支付，每月的租金支付日期为次月的【日】。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【日】前支付当月租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的正规发票。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。乙方不得对租赁物进行任何改动或装修，如需改动或装修，应事先征得甲方的书面同意。3.3租赁物的保险乙方应按甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的安全使用。乙方负责对租赁物进行日常小修和保养。4.2维修和保养的时间甲方应在接到乙方通知后的【时间】内进行维修和保养。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并尽快进行维修和保养。4.3维修和保养的费用维修和保养的费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条租赁物的转租5.1转租的条件乙方不得擅自转租租赁物。如乙方确有转租需求，应提前【时间】书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。5.2转租的程序乙方转租给第三方时，需与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方留存。转租期限不得超过本合同租赁期限。5.3转租的租金分配乙方转租给第三方时，第三方支付的租金归乙方所有。乙方应按本合同约定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，乙方未续租；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并支付合同终止日至实际交还租赁物之日的租金。如乙方未按约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要求乙方支付因此产生的费用。第八条违约责任7.1租赁方的违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。7.2出租方的违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同纠纷的解决地点为【城市】市。8.3争议解决时效双方应在本合同签订后【时间】内解决争议。如双方未能在约定的时间内解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3合同的转让本合同不得转让给第三方。9.4合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条租赁物的交付10.1交付时间和地点甲方应在本合同签订后【时间】内，将租赁物交付给乙方。交付地点为【地址】。10.2交付方式甲方将租赁物交付给乙方，乙方予以接收。10.3交付确认双方应在交付时，共同签署《租赁物交付确认书》。第十二条租金调整机制11.1租金调整的条件租金调整的条件如下：（1）市场租金发生重大变化；（2）甲方对租赁物进行重大改造或升级。11.2租金调整的程序租金调整应由双方协商确定。11.3租金调整的频率租金调整的频率为每【时间】年一次。第十三条租赁物的维修和保养记录12.1维修和保养记录的保存甲方应保存租赁物的维修和保养记录，以备查阅。12.2维修和保养记录的查阅乙方有权查阅租赁物的维修和保养记录。12.3维修和保养记录的转让维修和保养记录随租赁物的所有权一同转让。第十四条合同的续约条款13.1续约的条件合同续约的条件如下：（1）乙方按期支付租金；（2）甲方同意续约。13.2续约的程序双方应在本合同到期前【时间】内，签订书面续约协议。13.3续约的租金调整续约后的租金，双方应协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件内容：详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表附件内容：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物使用和维护规则附件内容：详细列出乙方使用和维护租赁物的规则和要求。附件四：租赁物维修和保养计划附件内容：详细列出租赁物的维修和保养的时间、方式、责任等信息。附件五：租赁物转租申请表附件内容：详细列出乙方转租时需提交的申请材料和要求。附件六：争议解决方式确认书附件内容：双方确认的争议解决方式和地点的书面文件。附件七：租赁物交付确认书附件内容：双方确认的租赁物交付的时间、地点、状态的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按合同约定提供租赁物。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三