父母生前签的房屋租赁合同

父母生前签的房屋租赁合同房屋租赁协议书关键信息项出租方（房东）：姓名：____________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________承租方（租客）：姓名：____________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________租赁房屋信息：地址：____________________________房屋类型：____________________________房屋面积：____________________________租赁期限：开始日期：____________________________结束日期：____________________________租金及支付方式：租金：____________________________支付方式：____________________________支付周期：____________________________押金：押金金额：____________________________押金支付时间：____________________________房屋使用及维护：使用性质：____________________________维护责任：____________________________房屋检查周期：____________________________协议的变更与终止：变更程序：____________________________终止条件：____________________________违约责任：违约赔偿：____________________________违约处理程序：____________________________争议解决：争议解决方式：____________________________管辖法院：____________________________其他条款：特殊约定：____________________________附加条款：____________________________协议内容租赁目的1.1.出租方同意将上述房屋租赁给承租方，承租方同意按照协议条款租用该房屋。租金及支付2.1.承租方应按照租金及支付方式条款支付租金，并在约定的支付周期内完成付款。2.2.押金应在签署协议时支付，租赁期满且房屋无损坏后，押金应全额退还。房屋使用3.1.承租方应按照协议规定的使用性质使用房屋，不得改变房屋结构或用途。3.2.承租方负责房屋的日常维护和保养，重大维修需征得出租方同意。协议的变更与终止4.1.如需变更协议条款，双方应协商一致并签署书面变更协议。4.2.协议终止需提前通知对方，并按照协议条款处理退房事宜。违约责任5.1.违约方应对因违约行为给对方造成的损失进行赔偿，包括但不限于租金损失和维修费用。争议解决6.1.如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，提交管辖法院处理。附则7.1.本协议的补充或修改文件应与本协议具有同等法律效力，并成为协议的组成部分。7.2.本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。出租方签字：___________________